海口市旅行社租赁合同范本

海口市旅行社租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口市某旅游景点的租赁权，乙方愿意租赁该旅游景点进行经营活动，双方经过充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方将租赁物用于经营旅游业务，包括但不限于旅游观光、餐饮、购物、娱乐等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期内购买并维护相应的保险，确保租赁物的安全。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况说明（此处附上租赁物的具体情况说明，包括地址、面积、范围等信息）附件二：租赁物使用及经营规划（此处附上乙方对租赁物的使用及经营规划，包括经营项目、经营方式等信息）一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明包括地址、面积、范围等信息2.附件二：租赁物使用及经营规划包括经营项目、经营方式等信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户2.乙方未合理使用租赁物认定：乙方违反了相关法律法规，擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未购买并维护相应的保险认定：乙方未按照合同约定购买并维护租赁物的保险4.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在约定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金2.乙方改变租赁物用途解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金3.租赁物损坏解决办法：乙方应承担维修费用，确保租赁物恢复正常使用4.乙方未购买保险解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，并承担因未购买保险产生的风险五、所有应用场景：1.旅游景点租