生态园区洗车场租赁合同

生态园区洗车场租赁合同合同编号：__________生态园区洗车场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态园区洗车场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方生态园区洗车场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.2洗车场的实际面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条洗车场使用及管理4.1乙方应合理使用洗车场，不得擅自改变洗车场的结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的洗车场管理规则进行经营活动，保证洗车场的正常秩序。4.3乙方应在洗车场内设置安全警示标志，确保顾客和员工的人身安全。4.4乙方应负责洗车场的卫生和环境保护工作，确保洗车场环境整洁。第五条维修责任5.1租赁期内，洗车场的设施和设备维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.2租赁期满后，乙方应将洗车场设施和设备按照原状归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为洗车场及相关设施办理相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态园区洗车场租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.保险单据5.洗车场设施和设备清单6.洗车场结构和安全检测报告7.洗车场管理规则二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用洗车场，改变洗车场结构和用途，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的洗车场管理规则进行经营活动，视为违约。4.乙方未在洗车场内设置安全警示标志，造成顾客和员工人身伤害，视为违约。5.乙方未负责洗车场的卫生和环境保护工作，造成环境污染，视为违约。6.乙方未按照约定时间将洗车场设施和设备归还甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁洗车场并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的洗车场使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需要支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以书面通知乙方限期内支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方改变洗车场结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.洗车场设施和设备损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.洗车场发生安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行整改。5.乙方未按约定时间归还洗车场设施和设备：甲方可以要求乙方归还，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态园区洗车场的所有权和使用权，希望出租给乙方使用。2.乙方