瑜伽馆三年租赁合同样本

瑜伽馆三年租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方向乙方出租的瑜伽馆位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每年租金共计人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照约定退还瑜伽馆且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方权利和义务1.甲方保证瑜伽馆在租赁期间符合乙方经营瑜伽馆的基本要求，包括但不限于消防、卫生、安全等方面的规定。2.甲方应在租赁期间负责瑜伽馆的维修、保养和物业管理，确保瑜伽馆的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入瑜伽馆。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用瑜伽馆进行经营活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理使用瑜伽馆，并按照甲方要求进行维护和保养。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.瑜伽馆所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录7.瑜伽馆维护和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供瑜伽馆，或提供的瑜伽馆不符合约定条件。干涉乙方的正常经营活动。未经乙方同意擅自进入瑜伽馆。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。在瑜伽馆内从事违法经营活动。未合理使用瑜伽馆，未按照甲方要求进行维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽馆所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁瑜伽馆并按照约定进行使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金。收取滞纳金。如乙方长期未支付租金，可与乙方协商解决或依法解除合同。2.甲方未按约定提供瑜伽馆或不符合条件：协商解决，要求甲方在规定时间内符合约定条件。如甲方拒不履行，可依法解除合同并要求甲方赔偿。3.甲方干涉乙方正常经营活动：协商解决，要求甲方停止干涉。如甲方拒不履行，可依法解除合同并要求甲方赔偿。4.乙方在瑜伽馆内从事违法经营活动：制止并告知乙方违法经营活动的后果。如乙方继续从