商业地产开发地块租赁合同

商业地产开发地块租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________一、地块租赁1.甲方同意将位于____________________（地块位置）的商业地产开发地块出租给乙方，乙方同意承租。2.乙方租赁地块的面积为____________________平方米。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。4.租金及支付方式：（1）乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.租赁用途：乙方同意按照甲方提供的地块用途要求进行开发和使用。二、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和开发地块。2.乙方应按照合同约定的租赁用途使用地块，不得擅自改变地块用途。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在地块内进行违法活动。4.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求支付其他费用。5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将地块恢复原状并交还甲方。三、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方应保证地块的权属清晰，不得存在任何权利纠纷。3.甲方应保证地块符合合同约定的用途要求。4.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供地块给乙方使用。5.甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助乙方将地块恢复原状。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.地块位置示意图2.地块使用权证明文件3.乙方开发项目计划书4.租赁合同补充协议5.乙方支付租金的银行转账记录6.地块恢复原状的验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：连续三个月未支付租金或未支付到期租金金额达到合同总额的10%。2.乙方未按照约定使用地块：改变地块用途或进行违法活动。3.甲方未按照约定提供地块：延迟交付地块超过合同约定的期限。4.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.商业地产开发地块：指用于商业开发的土地使用权。2.租赁期限：指双方约定的乙方租赁地块的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的地块使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期应支付违约金。2.甲方延迟交付地块：甲方应承担延迟交付的违约责任，按约定支付违约金。3.地块用途变更：乙方未按照约定使用地块，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.地块内发生违法活动：乙方应立即停止违法活动，并承担相应法律责任。5.合同争议解决：双方可先协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景