商业区电梯安装合同

商业区电梯安装合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为商业区的物业所有人或管理方，需安装电梯以提升物业价值及便利性；乙方为具备电梯安装资质的专业公司，愿意承担电梯安装工程；双方经充分协商，达成如下协议：第一条电梯安装工程概述1.1工程名称：商业区电梯安装工程1.2工程地点：甲方物业所在地1.3工程内容：包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收及售后服务等。第二条电梯设备及技术要求2.1电梯品牌及型号：__________2.2电梯数量：__________2.3电梯技术参数：符合国家相关法规及行业标准。2.4电梯安装位置：根据甲方提供的建筑图纸确定。2.5电梯装修标准：__________第三条合同价格及支付方式3.1电梯安装合同总价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）电梯设备到达安装现场，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；（3）电梯安装完成，并通过政府相关部门验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）电梯正式投入使用后，甲方支付合同总价款的10%。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税收法律法规规定支付税费。第四条电梯安装及验收4.1乙方按照合同约定，负责电梯的安装、调试及验收工作。4.2电梯安装过程中，乙方应遵守国家法律法规及行业标准，确保电梯安装质量。4.3电梯安装完成后，乙方应配合甲方及政府相关部门进行验收，确保电梯符合验收标准。4.4电梯验收合格后，乙方负责提供电梯的操作培训及售后服务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，移除安装在物业内的电梯设备。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间完成电梯安装，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以逾期天数。6.3若乙方电梯安装质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新安装或予以修复，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的电梯安装工程完毕并验收合格。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯设备采购合同2.电梯技术参数说明书3.电梯品牌及型号授权书4.电梯安装施工图纸5.电梯装修标准及材料清单6.电梯操作培训及售后服务协议7.电梯验收报告8.电梯维护保养合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成电梯安装，视为违约。2.乙方电梯安装质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按照约定提供售后服务，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.甲方未按照约定提供安装场地及相关条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：商业区物业的所有人或管理方。2.乙方：具备电梯安装资质的专业公司。3.电梯安装工程：包括电梯设备采购、安装、调试、验收及售后服务等。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯安装过程中出现技术难题。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，共同寻求技术支持，确保工程顺利进行。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应书面催告甲方支付价款，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：电梯验收不合格。解决办法：乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。4.问题：电梯安装过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，确保人员安全，并报告甲方及相关部门。5.问题：甲方要求提前交付电梯。解决办法：乙方与甲方协商，若同意提前交付，应按照实际情况调整合同价款及支付时间。五、所有应用场