购物中心车位购买样本

购物中心车位购买样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有购物中心车位的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的购物中心车位，经双方友好协商，就车位的购买事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________购物中心地下停车场，车位号分别为：__________。1.2车位的规划用途为停车位，符合我国相关法律法规的规定。1.3甲方拥有该车位的完整所有权，并具备该车位的处置权。二、车位购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方所拥有的购物中心车位，每车位购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），总计购买__________个车位。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付车位购买价款：2.2.1乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为车位定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于甲方交付车位之日起七个工作日内，向甲方支付剩余的车位购买价款。2.3乙方支付的车位购买价款，甲方应当向乙方出具合法有效的发票。三、车位的交付及使用3.1甲方应按照双方约定时间将车位交付给乙方使用。3.2交付车位时，甲乙双方应共同对车位的状况进行验收，确认无误后，乙方应支付剩余的车位购买价款。3.3乙方自交付之日起享有该车位的使用权，并应遵守购物中心停车场的相关管理规定。3.4乙方购买的车位仅限乙方使用，不得转让、转租、抵押或用作其他用途。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3乙方未按约定时间支付剩余车位购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价款的__________%。5.3乙方未按约定时间支付剩余车位购买价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心车位所有权证明文件2.购物中心车位规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.车位定金支付凭证6.车位购买价款支付凭证7.车位交付验收单8.甲方出具的合法有效的发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付剩余车位购买价款，认定为违约行为。3.甲方未按约定交付的车位与合同约定不符，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用车位，包括但不限于转让、转租、抵押或用作其他用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购物中心车位的所有权人。2.乙方：指购买购物中心车位的买受人。3.车位：指位于购物中心地下停车场的停车位。4.定金：指乙方支付给甲方的车位购买价款的一部分，作为履行合同的担保。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为给守约方造成的损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位购买价款的__________%。2.乙方未按约定时间支付剩余车位购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的__________%。3.交付的车位与合同约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，或者要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定使用车位：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.甲方作为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方作为买受人，愿意购买甲方所拥有的车位。