商业综合体物业经理聘用合同

商业综合体物业经理聘用合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为商业综合体物业的所有权人或经营管理方，乙方具备相应的专业能力和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方担任甲方商业综合体物业经理事宜，达成如下协议：第一条职位与职责1.1乙方担任甲方商业综合体物业经理，负责物业的日常管理工作。1.2乙方应全面履行物业经理职责，确保物业的正常运营，提升物业价值，保障甲方利益。1.3乙方应严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的各项管理制度。第二条合同期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条劳动报酬3.1甲方按月支付乙方工资，具体金额为人民币____元。3.2乙方享受国家法定节假日待遇，加班工资按国家规定支付。3.3乙方享受五险一金待遇，具体按国家及地方政策执行。第四条保密条款4.1乙方在合同期内及合同期满后，对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。4.2乙方不得利用甲方的商业秘密、客户资源从事与甲方业务相竞争的活动。4.3甲方给予乙方相应的保密费用，具体金额为人民币____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____元。5.2本合同解除或终止后，乙方应立即停止履行职务，归还甲方的财物，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方个人简历2.乙方职业资格证书3.商业综合体物业管理制度4.国家法律法规相关文件5.五险一金缴纳证明6.保密协议7.工资发放证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行物业经理职责，导致物业运营不善。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.乙方利用甲方资源从事与甲方业务相竞争的活动。4.甲方未按约定支付乙方工资、福利等。5.甲方未按约定提供保密费用。6.双方未履行协商解决争议的义务。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑。2.物业经理：指负责物业的日常管理工作，包括物业设施维护、安全管理、客户服务等。3.保密信息：指甲方在业务经营活动中不对外公开，具有商业价值的信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业运营问题：及时沟通，乙方提供专业建议，甲方给予支持。2.保密信息泄露：加强保密意识，签订保密协议，定期培训。3.竞争活动问题：明确合同条款，限制乙方从事与甲方业务相竞争的活动。4.工资福利问题：严格按照合同约定支付工资、福利，如有争议，及时协商解决。5.法律纠纷：双方遵守法律法规，积极协商解决，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体所有权人或经营管理方。2.乙方具备商业综合体物业经理所需的专业能力和经验。3.甲