数字经济产业园区管理手册

数字经济产业园区管理手册合同编号：__________鉴于甲方为数字经济产业园区的开发商和运营商，乙方愿意接受甲方的管理和服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条管理范围1.1甲方对乙方在数字经济产业园区内的经营活动进行统一管理，包括但不限于安全生产、消防安全、环境卫生、设施维护、招商运营等。1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度和规范，按照甲方要求使用和管理产业园区内的设施设备。第二条甲方权利义务2.1甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方管理制度。2.2甲方应按照约定向乙方提供产业园区内的公共服务和配套设施，保障乙方正常经营。2.3甲方应及时处理乙方提出的合理诉求，并提供必要的协助和支持。2.4甲方应负责产业园区内的公共安全，确保产业园区内的治安、消防、交通等方面的安全。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照约定向甲方支付管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方管理制度，不得从事违法乱纪活动。3.3乙方应爱护产业园区内的设施设备，合理使用并妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应责任。3.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行安全生产、消防安全、环境卫生等方面的管理工作。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的____%。5.2甲方未按照约定提供公共服务和配套设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.数字经济产业园区管理手册2.甲方管理制度和规范3.乙方经营活动相关资料4.产业园区内设施设备清单5.安全生产、消防安全、环境卫生等相关文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公共服务和配套设施，导致乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按照约定支付管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法乱纪活动，甲方有权解除合同。4.乙方未遵守甲方管理制度和规范，甲方有权要求乙方改正或解除合同。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.数字经济产业园区：指集中发展数字经济产业，提供企业办公、研发、孵化等服务的特定区域。2.甲方：指数字经济产业园区的开发商和运营商。3.乙方：指在数字经济产业园区内经营的企业或个人。4.管理费用：指甲方为乙方提供管理服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产业园区内设施设备损坏：及时联系维修人员，拍照留证，维修费用由责任方承担。2.乙方经营活动违反法律法规：通知乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供公共服务和配套设施：乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未支付管理费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为数字经济产业园区的开发商和运营商，与乙方签订合同，规范双方的权利义务。2.甲方对乙方进行统一管理，确保乙方经营活动符合法律法规及甲方管理制