2024简易版房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方应在迁离前支付清所有应付租金及费用。第四条乙方义务1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。3.乙方在租赁期间应负责该房屋的水、电、煤气、通讯等费用的支付。4.乙方在租赁期间应负责该房屋的维修和保养，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复，费用由乙方承担。第五条甲方义务1.甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的正常使用。2.甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。3.租赁期满后，甲方应按照合同约定将该房屋及附属设施交还给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。2.任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的姓名和联系方式正确无误，以免在租赁期间出现沟通不畅的情况。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对姓名和联系方式，并在合同中明确规定双方的联系方式。2.注意事项：明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，并明确续租条件和流程。3.注意事项：租金及支付方式要明确，以免出现误解。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和期限，并明确滞纳金的比例。4.注意事项：双方权利和义务要清晰明了，避免在租赁期间出现纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括设施使用、维修保养、法律法规遵守等方面。5.注意事项：违约责任要明确，以便在违约时能及时解决问题。解决办法：在合同中明确规定违约金的比例和赔偿责任，以及争议解决的方式。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，包括开始和结束日期。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照约定比例支付的违约金。6.维修保养：指承租人对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，以及相关政策规定。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.带家具租赁和不带家具租赁。5.房屋租赁涉及押金支付的情况。6.房屋租赁涉及租金分期支付的情况。补充条款：1.押金条款：明确押金的金额、退还条件和时限。2.房屋维修条款：详细规定房屋维修的责任、程序和费用承担。3.提前解约条款：规定在合同期内双方提前解约的条件和后果。4.转租条款：规定承租人是否允许转租房屋及相关的条件。5.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。6.隐私保护条款：明确双方对房屋内个人信息的保护责任。7.宠物条款：如果允许宠物居住，应明确宠物的种类、数量和相关规定。8.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。附件列表：1.房屋照片或视频资料：体现房屋现状和设施配置。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施和设备，以及其状态。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间和数量。4.押金收据：证明押金已经支付，并注明收款人及金额。5.租金支