2024年有房出售出租合同范本

2024年有房出售出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿租用甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金无息退还乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除后____日内将房屋返还甲方，逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的____%作为违约金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的____%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1擅自转租、转让房屋；

8.2.2利用房屋进行违法活动；

8.2.3逾期支付租金超过____日。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________