《物权法》在线作业二

东财《物权法》在线作业二（随机）

一、单选题（共12道试题，共48分。）

1.下列对物权的表述中不正确的是

.物权是绝对权

.物权是对世权

.物权是对人权

.物权是支配权

正确答案：

2.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从

事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙

在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）

.甲对乙的土地不享有地役权

.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

正确答案：

3.下列属于所有权的传来取得方式的是（）

.添附

.先占

.赠与

.没收

正确答案：

4.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村

搭荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如

何处理？（）

.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿

.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿

.由甲村和乙村按份共有

.由甲村和乙村共同共有

正确答案：

5.下列财产中，不能质押的财产包括（）。

.笔记本电脑

.船舶

.房屋

.商标专用权

正确答案：

6.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求

消除危险，他们行使的是（）

.所有权

.地役权

.相邻权

.宅基地使用权

正确答案：

7.建筑物区分所有权的客体不包括（）。

.屋顶平台

.公共花园

.公寓门前的城镇公共道路

.公共车棚

正确答案：

8.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）

.只能归乡镇农民集体所有

.只能归村农民集体所有

.只能归村民小组农民集体所有

.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体

正确答案：

9.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查,

特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元:

（）

.应归王伟所有

.应归国家所有

.应归李里所有

.应归李里、王伟所有

正确答案：

10.甲购买乙的•辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车

空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，

因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车

空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：

.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

正确答案：

11.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，

甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以卜一说法中正确的是？

.甲有权要求丙返还手表,但需要向丙支付2000元

.甲有权要求丙返还手表,且无须向丙支付2000元

.甲无权要求丙返还手机,因为除斥期间届满

.甲无权要求丙返还手机,因为丙善意取得该手机

正确答案：

12.、甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲

一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所

有。对此，下列说法中正确的是：

.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效

.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效

.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效

.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清

全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008

年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将

该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）

.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权

.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得

.乙应对甲承担违约责任

.登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

正确答案：

2.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。

.耕地的承包期为30年

.草地的承包期为30至50年

.林地的承包期为30至70年

.耕地、林地、草地的承包期均为30年

正确答案：

3.下列表述正确的是（）

,所有权和抵押权可以同忖存在于一物之上

.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

.一间房屋上可以同时存在两个所有权

.一间房屋上可以同时存在两个抵押权

正确答案：

4.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（）

.居住用地70年

.工业用地50年

.教育、科技、文化、卫生用地50年

.商业旅游娱乐用地40年

正确答案：

5.甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明

抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。后因借款期间届满甲未履行,

乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（）。

.本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年

.本案中抵押权的存续期间与借款期限一致

.本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权

.本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年

正确答案：

6.村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须

要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500

元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是

否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（）

.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过

.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿

.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬

.王某的主张合法

正确答案：

7.下列权利中，可以设立质押的有（）

.依法可以转让的商标专用权

.依法可以转让的股票

・债券

.公路桥梁等不动产收益权

正确答案：

8.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从

事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，约定利用期限为五年。同时:甲乙二人到

相关部门办理了登记手续。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了•座高

楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列哪些判断是不正确的？（）

.甲对乙的土地不享有地役权

.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

.丙有权建高楼，但必须补偿甲由此受到的损失

.甲乙之间的合同对丙没有约束力

正确答案：

9.甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土

地的地下建了地下停车场。则下列判断正确的是：（）

.甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

.如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地F车库应当一并转让

.甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙

的地上车库互换

.如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下

车库应当一并作为出资

正确答案：

10.甲公司购买了••辆轿车作为办公车辆，给公司经理张某使用，并将轿车登记在张某名下,

张某擅自将轿车以市场价格卖给王某，甲公司知道后，向法院提起诉讼，要求王某返还该车。

下列说法正确的是（）

.甲公司的主张不能得到法院的支持

.王某取得该轿车的所有权

.甲公司要维护自己的权利，需要向法院提起确认物权之诉，通过提出证据证明轿车归自己

所有

.甲公司可先申请更正登记，如果登记的权利人不同意更正，还可以申请异议登记

正确答案：

11.所有权的内容包括（）o

.占有

.使用

.收益

.处分

正确答案：

12.某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定,张某对该村集体所有的一块

10亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错

误的是？（）

.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定

.张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权

.该土地承包合同有效

.该土地承包合同产生物权法的效力

正确答案：

13.甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总

价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积

为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车

位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则（）o

.乙可以根据合同约定取得绿地

.乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

.乙可以根据合同约定取得车位

.乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

一、单选题（共12道试题，共48分。）

1.权利质权的标的可以是（）。

・债权、汇票、存款单、股票

.支票、存款单、名誉权、专利权

.商标权、仓单、债券、荣誉权

.汇票、提单、本票、继承权

正确答案：

2.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、

丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权

法规定的是（）。

.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新

.只要乙、丙、丁中有•人同意，甲就可以拆旧翻新

.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

正确答案：

3.卜・列能够成为物权客体的为

.空气

.电力

.阳光

.人身

正确答案：

4.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

.相邻权

.地役权

.地上权

.土地使用权

正确答案：

5.甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。

甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另

查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是

（）?

.甲乙的行为合法有效，丙无权干涉

.甲乙的约定属于流质契约，应属无效

.丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为

.一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效

正确答案：

6.甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示

愿意购买，应如何处理？

.在同等条件下山乙优先购买

.在同等条件下由丙优先购买

.在同等条件下山甲决定卖给谁

.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有

正确答案：

7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是

（）

.生效，只是不具备物权效力

.效力待定

.确定无效

.可撤销、可变更

正确答案：

8.下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）

.房屋

.航空器

.电视机

.机动车辆

正确答案：

9.某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3年。某乙见

棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了吓，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来

某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是

.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效

.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效

.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关

.乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对

正确答案：

10.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何

种权利？（）

.相邻权

.住宅所有权

.宅基地使用权

.宅基地所有权

正确答案：

11.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押,

为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑

质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还

债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。本案中抵押权和质权的效力如何？（）

.抵押权和质权都有效

.抵押权有效，质权无效

.抵押权和质权都无效

.抵押权无效，质权有效

正确答案：

12.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行

设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（）

.该学校的办公楼

.该学校的操场

.该学校的小汽车

.与临校存在权属争议的财产

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序

经本集体成员决定：（）

.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包

.个别土地承包经营权人之间承包地的调整

.土地补偿费等费用的使用、分配办法

.集体出资的企业的所有权变动等事项

正确答案：

2.以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债

务履行期，则（）。

.质权人不能提前兑现或提货

.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务

.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前

清偿债务

.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定

的第三人提存

正确答案：

3.下列说法正确的是：（）

.抵押权不得单独转让

.地役权不得单独抵押

.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

.以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立

正确答案：

4.根据设立目的不同，物权可分为

.动产物权

.用益物权

.不动产物权

.担保物权

正确答案：

5.甲取得了•块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土

地的地下建了地下停车场。则下列判断正确的是：（）

.甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

.如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让

.甲可以在保留地F车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙

的地上车库互换

.如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地F

车库应当一并作为出资

正确答案：

6.下列土地属于国家所有的有（）。

.城市市区的土地

.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地

.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有

的土地

.城镇居民的宅基地

正确答案：

7.下列请求权中属于物权请求权的是

.损害赔偿请求权

.妨害预防请求权

.返还原物请求权

.确认父子关系请求权

正确答案：

8.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。

.耕地的承包期为30年

.草地的承包期为30至50年

.林地的承包期为30至70年

.耕地、林地、草地的承包期均为30年

正确答案：

9.物权法的调整对象包括（）

.财产交易关系

.因物的归属产生的关系

.调整物的利用关系

.调整物的占有关系

正确答案：

10.甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑,

但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略

高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。

关于本案的处理，以下说法正确的是（）？

.因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效

.电脑应当归丁所有

.丙对电脑的抵押权消灭

.丙可以要求乙赔偿损失

正确答案：

11.下列占有中哪些属于直接占有？（）

.保管人对其保管的寄存物的占有

.寄存人对正在寄存的物的占有

.出质人对出质物的占有

.留置人对留置物的占有

正确答案：

12.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该

批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）

.甲与乙之间的抵押合同有效

.丙无权取得对该批布匹的所有权

.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

正确答案：

13.下列财产属于业主共有的是（）。

.建筑物及其附属设施的维修基金

.建筑区划内的道路

.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位

.建筑区划内的绿地

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

-、单选题（共12道试题，共48分。）

1.甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街,

甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在

自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿,

甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，

符合《物权法》规定的是（）。

.甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利

.甲单独将在乙地通行的权利转让给丙

.甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁

.甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙

正确答案：

2.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于'业主表决情况的说法正确的是（）

.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

正确答案：

3.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

.在宅基地上建造房屋和附属物的权利

,将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

.继承房屋以及其宅基地使用权的权利

.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

正确答案：

4.天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使

用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1II将该宗房屋一并转让给大洋公司，

大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李

某对该土地的使用年限为（）。

.40年

.70年

.35年6个月

.36年

正确答案：

5.王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定

期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手

表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元

的低价卖给郑某。该手表的所有权属于（）»

.王某

.孙某

.林某

.郑某

正确答案：

6.养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造

成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的

精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照

法律，王某（）。

.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利

.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费

.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的

所有权

.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿

正确答案：

7.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责

任的承担，表述正确的是（）。

.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

.甲、乙各按50%的比例承担责任

.甲承担赔偿责任

.甲、乙承担连带赔偿责任

正确答案：

8.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正

确的是：（）

.牛犊所有权归甲享有

.牛犊所有权归乙享有

.牛犊所有权归甲乙共有

.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊

正确答案：

9.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

.自合同订立时生效

.自办理抵押登记时生效

.自土地管理部门批准后生效

.无效

正确答案：

10.甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，

丙出资1万元。餐馆营业后1年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理

合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归

属。2年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未

到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是:

.甲出资的房屋不能分割

.甲出资的房屋可以由乙、丙均分

.甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割

.甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有

正确答案：

11.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之,

双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然

应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是

.甲与丙之买卖合同无效

.甲与乙之买卖合同无效

.乙得请求丙返还该玉器

.乙得请求甲承担违约责任

正确答案：

12.甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记

时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是

（）

.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权

.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权

.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定

.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直

未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。

下列表述正确的有：（）。

.乙已取得该车的所有权，因为交付已完成

.乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续

.乙的所有权可以对抗抵押权

.乙的所有权不能对抗抵押权

正确答案：

2.卜・列请求权中属于物权请求权的是

.损害赔偿请求权

,妨害预防请求权

.返还原物请求权

.确认父子关系请求权

正确答案：

3.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）.

.应当进行登记，否则不发生转让效力

.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人

.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记

.不登记，也可发生转让效力

正确答案：

4.王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售

给了张某。下列选项正确的是（）

.张某无权要求王某拆除广告牌

.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

正确答案：

5.下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（）

.居住用地70年

.工业用地50年

.教育、科技、文化、卫生用地50年

.商业旅游娱乐用地40年

正确答案：

6.甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后

该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。

以下说法不正确的是：（）

.甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理

.甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人

.甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人

.甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费

正确答案：

7.依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（）。

.正在建造的建筑物

.半成品

,建设用地使用权

.以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权

正确答案：

8.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该

批布匹卖给了不知情的丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）

.甲与乙之间的抵押合同有效

.丙无权取得对该批布匹的所有权

.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

正确答案：

9.王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的

四间草房山其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基

地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法哪些是

错误的？（）

.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋

.村委会的做法侵害了王某的合法权益

.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意

.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地

使用权

正确答案：

10.下列财产专属于国家所有的是（）

.滩涂

.矿藏

.水流

.森林

正确答案：

11.以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债

务履行期，则（

.质权人不能提前兑现或提货

.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务

.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前

清偿债务

.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定

的第三人提存

正确答案：

12.以下属于有权占有的情形有：（）

.乙占有甲出质的笔记本电脑

.甲称自己盗窃得来的财物为自己经营所得而交由乙保管，乙深信不疑为其保管

.甲擅自将丙委托保管的彩电转卖给乙

.乙因甲不支付修理费而留置甲送修的表

正确答案：

13.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）»

.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效

.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效

.设定质押后，甲仍然可以自行许可他人使用该专利

.设定质押后，甲不得自行许可他人使用该专利

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

一、单选题（共12道试题，共48分。）

1.下列物权中，属于担保物权的有（）

.留置权

.地役权

.土地承包权

.建设用地使用权

正确答案：

2.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从

事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙

在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）

.甲对乙的土地不享有地役权

.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

正确答案：

3.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

.相邻权

.地役权

.地上权

.土地使用权

正确答案：

4.下列财产中，不能质押的财产包括（）。

.笔记本电脑

.船舶

.房屋

.商标专用权

正确答案：

5.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭•在质权存

续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：（）

.母马

.母马、小马驹

.母马、小马驹和马鞍

.母马、小马驹、马鞍及马鞭

正确答案：

6.甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷

款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：

.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

.甲将共有轮船抵押无须经任何人同意

.甲将共有轮船抵押属于无权处分

正确答案：

7.甲以价值500万元的房屋作抵押先后向乙、丙借款300万元、200万元，借期均为1年。

甲到期未向乙履行债务，甲乙双方约定由乙取得该房屋所有权，甲无须再向乙清偿债务。另

查，乙知道该房屋也向丙设定了抵押，甲除了该房屋外无其他财产。请问以下说法正确的是

（）?

.甲乙的行为合法有效，丙无权干涉

.甲乙的约定属于流质契约，应属无效

.丙可以请求人民法院撤销甲乙的行为

.一旦丙向甲、乙作出撤销的意思表示，甲乙的行为即归于无效

正确答案：

8.赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额,

并依法进行了抵押登记。后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的

抵押关系：（）

.应归于消灭

.继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务

.继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务

.终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某

正确答案：

9.下列属于所有权的传来取得方式的是（）

.添附

.先占

.赠与

.没收

正确答案：

10.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之,

双方约定，次II交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然

应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是

.甲与丙之买卖合同无效

.甲与乙之买卖合同无效

.乙得请求丙返还该玉器

.乙得请求甲承担违约责任

正确答案：

11.甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，

经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）

.原始取得

.继受取得

.加工

.附合

正确答案：

12.物权在性质上是（）

.支配权

.请求权

.抗辩权

.相对权

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行

使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（）

.乙对该马享有出质权

.丙对该马享有质权

.乙对该马不享有出质权

.丙对该马不享有质权

正确答案：

2.在下列关系中属于共同共有关系的有（）。

.小王和小张各出资2000元购买一头牛

.夫妻一方购买彩票中奖所得5000元钱

.甲乙共同出资设立一家有限公司

.兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房

正确答案：

3.根据物权是否具有独立性，可以把物权分为

.主物权

.本物权

.从物权

.占有

正确答案：

4.继受取得，又称传来取得，是指指以他人既存的权利为依据而取得物权。下列属于继受

取得的方式有（）。

.国家取得无人认领遗失物的所有权

.国家海关没收走私物品

.通过受赠取得的100台电脑的所有权

.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权

正确答案：

5.以下关于物权登记机关的说法中正确的是（）

.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

.浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记

.基金份额质押在证券登记结算机构办理登记

.应收账款质押在工商行政管理部门办理登记

正确答案：

6.不能单独成立而从属于其他权利的物权是从物权，下列属于从物权的是

.建设用地使用权

.地役权

.抵押权

.留置权

正确答案：

7.甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（）。

.实物分割

.变价分割

.作价补偿

.归,方所有，另一方放弃

正确答案：

8.物权法的调整对象包括（）

.财产交易关系

.因物的归属产生的关系

.调整物的利用关系

.调整物的占有关系

正确答案：

9.甲向乙借款10万元，并以一台机器做抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押

给丙。质押期间，丙将该机器交给丁修理，因拖欠修理费而被「留置。卜列说法错误的是:

（）

.乙优先于丙受偿

.丙优先于丁受偿

.乙优先于丁受偿

.丙优先于乙受偿

正确答案：

10.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。

.耕地的承包期为30年

.草地的承包期为30至50年

.林地的承包期为30至70年

.耕地、林地、草地的承包期均为30年

正确答案：

11.下列说法正确的是：（）

.抵押权不得单独转让

•地役权不得单独抵押

,建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

.以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立

正确答案：

12.甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙，下列表述，哪些是正确的？

.甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同

.甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为

.丙因善意而取得该手表的所有权

.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权

正确答案：

13.村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须

要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500

元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是

否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（）

.王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过

.只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿

.王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬

.王某的主张合法

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

-、单选题（共12道试题，共48分。）

1.甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金

戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）

.处分权

.质押权

.抵押权

.留置权

正确答案：

2.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲

发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？

.甲有权要求丙返还手表,但需要向丙支付2000元

.甲有权要求丙返还手表,且无须向丙支付2000元

.甲无权要求丙返还手机,因为除斥期间届满

.甲无权要求丙返还手机,因为丙善意取得该手机

正确答案：

3.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从

事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙

在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）

.甲对乙的土地不享有地役权

.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元

.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失

.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

正确答案：

4.下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：

.国家海关没收走私物品

.农民甲自己建造的住房

.甲继承乙的遗产

.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过

户手续，丙取得该房所有权

正确答案：

5.下列财产中，不能质押的财产包括（）。

.笔记本电脑

.船舶

.房屋

.商标专用权

正确答案：

6.天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使

用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋•并转让给大洋公司，

大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李

某对该土地的使用年限为（）。

.40年

.70年

.35年6个月

.36年

正确答案：

7.下列有关相邻关系的说法错误的是：（）

.相邻权是一种独立的物权

.相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系

.相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限

制与扩展程度较小

.相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人

正确答案：

8.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）

.①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用

.①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息

.①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息

.①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权

正确答案：

9.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责

任的承担，表述正确的是（）。

.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

.甲、乙各按50%的比例承担责任

.甲承担赔偿责任

.甲、乙承担连带赔偿责任

正确答案：

10.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民事法律行为的效力，下列判断正确的是

（）

.生效，只是不具备物权效力

.效力待定

.确定无效

.可撤销、可变更

正确答案：

11.甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了

此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是（）

.甲已抛弃了衣服和钱

.乙依据先占原则得到了衣服和钱

.该钱为隐藏物，乙因发现而取得

.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服

正确答案：

12.甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借

款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登

记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的

30万元，下列说法正确的是（）。

.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿

.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿

.应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿

.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售

给了张某。下列选项正确的是（）

.张某无权要求王某拆除广告牌

.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

正确答案：

2.物权法的特征包括以下几项：（）

.财产性

.强制性

.固有性

.公共性

正确答案：

3.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。

.建设用地使用权的客体只能是国有土地

.建设用地使用权的内容为建造和保有

.建设用地使用权只能有偿取得

.建设用地使用权自登记时设立

正确答案：

4.甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物

有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？

.有权要求将该批货物收回

.有权要求解除该质押关系

.有权要求提前清偿债权而收回质物

.有权要求将质物提存

正确答案：

5.红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同，承包经营一幅10亩的耕

地，但未进行登记，如果王某死亡，王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权？（）

.可以继承

.不能继承

.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承

.王某生前承包地上未收获的农作物可以继承

正确答案：

6.在下列民事关系中，哪些应按照相邻关系处理（）。

.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷

.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

正确答案：

7.物权法的基本原则包括：（）

.物权法定原则

.•■一物一权原则

.公示公信原则

.平等保护原则

正确答案：

8.下列哪些表述是不正确的（）

.租金是法定孳

.树上长的果实是天然孳息

.牛肚子里的牛黄是天然孳息

.现金储蓄后所生利息是法定孳息

正确答案：

9.甲擅自将乙借给他的手表以合理价格出让给丙，下列表述，哪些是正确的？

.甲以自己的名义出让给丙，甲丙之间的合同属于效力未定的合同

.甲以乙的名义出让给丙，甲丙之间的行为属于无权代理行为

.丙因善意而取得该手表的所有权

.丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权

正确答案：

10.根据我国法律规定，土地承包经营权转让时（）。

.应当进行登记，否则不发生转让效力

.可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人

.当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记

.不登记，也可发生转让效力

正确答案：

11.根据设立目的不同，物权可分为

.动产物权

.用益物权

.不动产物权

.担保物权

正确答案：

12.下列所有权取得方法中为继受取得的有：（）

.买卖

.继承

.添附

.没收

正确答案：

13.甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直

未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。

下列表述正确的有：（）。

.乙已取得该车的所有权，因为交付已完成

.乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续

.乙的所有权可以对抗抵押权

.乙的所有权不能对抗抵押权

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

一、单选题（共12道试题，共48分。）

1.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何

种权利？（）

.相邻权

,住宅所有权

.宅基地使用权

.宅基地所有权

正确答案：

2.养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造

成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的

精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照

法律，王某（）。

.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利

.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费

.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的

所有权

.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿

正确答案：

3.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）o

.相邻权

.地役权

.地上权

.土地使用权

正确答案：

4.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，

双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然

应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是

.甲与丙之买卖合同无效

.甲与乙之买卖合同无效

.乙得请求丙返还该玉器

.乙得请求甲承担违约责任

正确答案：

5.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

.交付

.合同成立

.合同生效

.登记

正确答案：

6.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求

消除危险，他们行使的是（）

.所有权

.地役权

.相邻权

.宅基地使用权

正确答案：

7.权利质权的标的可以是（）。

・债权、汇票、存款单、股票

.支票、存款单、名誉权、专利权

.商标权、仓单、债券、荣誉权

.汇票、提单、本票、继承权

正确答案：

8.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）

.将富康汽车变卖

.将手机赠给他人

.将II用生活用品消费掉

.将电脑借给他人暂用

正确答案：

9.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩卜裸露的石头而被甲村

摺荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如

何处理？（）

.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿

.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿

.由甲村和乙村按份共有

.由甲村和乙村共同共有

正确答案：

10.下列有关相邻关系的说法错误的是：（）

.相邻权是一种独立的物权

.相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系

.相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限

制与扩展程度较小

.相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人

正确答案：

11.李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查,

特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元:

（）

.应归王伟所有

.应归国家所有

.应归李里所有

.应归李里、王伟所有

正确答案：

12.、甲乙（均为某村村民）订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲

一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所

有。对此，下列说法中正确的是：

.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效

.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效

.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效

.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效

正确答案：

东财《物权法》在线作业二（随机）

二、多选题（共13道试题，共52分。）

1.甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因

乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。

.甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

.甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

.本案应按照相邻关系处理

.本案应按照区分所有处理

正确答案：

2.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正

确的是：

.牛犊所有权归甲享有

.牛犊所有权归乙享有

.甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权

.甲虽对牛犊享有所有权，但不享有牛犊占有返还请求权

正确答案：

3.下列选项中属于物权的是

.探矿权

.地役权

.房屋租赁权

.占有

正确答案：

4.甲公司购买了一辆轿车作为办公车辆，给公司经理张某使用，并将轿车登记在张某名下,

张某擅自将轿车以市场价格卖给王某，甲公司知道后，向法院提起诉讼，要求王某返还该车。

下列说法正确的是（）

.甲公司的主张不能得到法院的支持

.王某取得该轿车的所有权

.甲公司要维护自己的权利，需要向法院提起确认物权之诉，通过提出证据证明轿车归自己

所有

.甲公司可先申请更正登记，如果登记的权利人不同意更正，还可以申请异议登记

正确答案：

5.甲去朋友乙家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用，一周后

该手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机。乙称自己是替甲保管手机，不愿意赔偿。

以下说法不正确的是：（）

.甲无权要求赔偿，因为乙是无因管理

.甲无权要求赔偿，因为乙是善意占有人

.甲有权要求赔偿，因为乙是恶意占有人

.甲有权要求赔偿，赔偿的数额为手机的价值减去乙的保管费

正确答案：

6.甲向乙借款，将自己的汽车出质给乙，乙又将该车出租给丙。丙因违章驾驶导致该车灭

失，为此引起纠纷，下列表述正确的是（）

.乙无权将该车出租

.乙有权将该车出租

.对该车的损失应由乙承担

.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任

正确答案：

7.2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，

甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应

满足什么条件？（）

.应征得乙、丙的同意

.应征得乙的同意

.应征得乙的同意，并通知丙

.若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意

正确答案：

8.三环公司与欣欣公司签署了一份运输合同，合同约定：三环公司将欣欣公司价值10万元

的大米运送到武汉，8000元运费在大米运抵武汉后欣欣公司即行支付。5月10日三环公司如

期将大米运抵武汉，但欣欣公司拒绝支付4000元运费，无奈之下三环公司主张留置权，将全

部大米扣留，并于一周后将大米贱卖得款7万元。请问以下说法中正确的是（）？

.三环公司不得主张留置权

.三环公司不应扣留全部大米

.三环公司无权在一周后将大米变卖

.三环公司无权将大米贱卖

正确答案：

9.下列财产专属于国家所有的是（）

.滩涂

.矿藏

.水流

.森林

正确答案：

10.农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序

经本集体成员决定：（）

.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包

.个别土地承包经营权人之间承包地的调整

.土地补偿费等费用的使用、分配办法

.集体出资的企业的所有权变动等事项

正确答案：

11.下列情形中乙享有留置权的是（）？

.甲雇乙为其开车，甲不支付工资，乙将甲交由其保管的一批货物留置

.甲公司的办公楼工程承包给乙公司施工，甲未依约定支付工程款，乙将该办公楼留置

.甲提供木材，乙依照加工合同的约定将其加工为家具，甲不支付报酬，乙将家具留置

.甲公司未按照约定向乙公司支付一批钢材的货款，乙便将甲交由其保管的一批热水器留置

正确答案：

12.甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直

未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。

下列表述正确的有：（）。

.乙已取得该车的所有权，因为交付已完成

.乙未取得该车的所有权，因为未办理过户手续

.乙的所有权可以对抗抵押权

.乙的所有权不能对抗抵押权

正确答案：

13.以载明兑现或提货II期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货II期先于债

务履行期，则（）。

.质权人不能提前兑现或提货

.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务

.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前

清偿债务

.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定

的第三人提存

正确答案:

东财《物权法》在线作业二（随机）

一、单选题（共12道试题，共48分。）

1.以下占有为恶意占有的是：（）

.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李

.甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主

.甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔

.妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房

间里

正确答案：

2.下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）

.房屋

.航空器

.电视机

.机动车辆

正确答案：

3.农民甲因其邻居乙越界建房