2024简易门面房屋租赁合同范文

合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为：____________________。1.2乙方租赁的房屋包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同一方违约的，应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2本合同签订后，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。如有变更，应及时修改合同相关内容。解决办法：合同各方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，并在签订后定期检查是否存在变更，如有变更，应及时更新合同内容。2.明确租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款。确保双方对租赁期限、租金等核心内容的理解和期望一致。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款进行充分沟通，并在合同中明确约定。3.注意维修责任和合同变更、解除的条件。了解在哪些情况下可以要求维修，以及如何在必要时变更或解除合同。解决办法：合同各方应在签订合同前详细了解维修责任和合同变更、解除的条件，并在合同中明确约定。如有疑问，可咨询法律专业人士。4.注意违约金及争议解决方式。了解在违约情况下应支付的违约金数额，以及争议解决的途径。解决办法：合同各方应在签订合同前详细了解违约金数额和争议解决方式，并在合同中明确约定。如有疑问，可咨询法律专业人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同中约定为____年。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中约定为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，本合同中约定为一方违约的，应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.履行地：指合同各方在履行合同过程中所涉及的地点，本合同中约定为合同签订地人民法院和合同履行地人民法院。应用场合：1.适用于个人或企业出租其位于城市或乡村的门面房屋。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商业用途、办公用途或其他合法用途。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的情况。补充条款：1.房屋使用范围：乙方应按照约定的目的使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.房屋交付和归还：详细说明房屋交付的时间、状态以及归还时的要求。3.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险责任的划分。4.房屋维修限制：甲方在租赁期间对房屋进行维修的限制条件或程序。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转让：合同的有效性在出租方或承租方发生继承或转让时的处理。7.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法。附件列表：1.房屋照片或视频资料：证明房屋现状的视觉资料。2.房屋所有权证明：证明甲方对房屋拥