2024自建房施工承包合同范文

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日1.姓名（或名称）：____________________2.住所地：_________________________3.联系电话：_______________________4.联系人：________________________1.姓名（或名称）：____________________2.住所地：_________________________3.联系电话：_______________________4.联系人：________________________第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条承包范围及方式2.1承包范围：本工程的施工图纸及工程量清单所列明的全部内容。2.2承包方式：包工包料。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价__%的预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价__%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价__%的尾款。第四条工期4.1工程开工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。第五条质量标准5.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013及其后续修订版本执行。5.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行；（2）按时支付合同价款；（3）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。6.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量；（2）按照合同约定支付工程进度款；（3）负责工程的安全防护和环境保护工作；（4）协助甲方办理工程验收手续。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应当按照逾期支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×__%；（2）未按合同约定提供施工场地的，应当承担由此增加的费用和工程延误的损失。7.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程的，应当按照逾期完成的天数支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×__%；（2）工程质量不符合合同约定的，乙方应当负责修复，并承担修复费用；（3）乙方未按合同约定支付进度款的，应当按照逾期支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×__%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。2.合同中的金额、日期、工程内容等关键信息应准确无误，如有误，应及时更正。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后进行更正，并在合同中注明更正内容。3.甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行。解决办法：如甲方未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用和工程延误的损失。4.乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量。解决办法：如乙方未按合同约定完成工程，乙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。5.双方应按照合同约定支付价款和进度款。解决办法：如一方未按合同约定支付价款或进度款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。6.双方应遵守工程所在地的相关法律法规，确保工程的安全防护和环境保护工作。解决办法：如一方未遵守相关法律法规，导致工程安全事故或环境污染等问题的，责任方应承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013）：是国家标准，用于规范建筑工程的质量验收。2.违约金：是一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱。3.工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，承包商对工程质量承担保修责任的期限。4.争议解决：当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.友好协商：是指双方在合同履行过程中，以相互尊重、平等互利为基础，通过沟通、协商解决问题。6.合同履行：是指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。应用场合：1.自建房施工工程。2.私人住宅建设。3.小型建筑工程。4.农村自建房屋施工。5.任何需要明确施工承包双方权利义务的场合。补充条款：1.施工许可：双方应遵守相关政府部门对施工许可的要求，并在合同中注明许可的获取和费用承担。2.变更事项：如工程内容或规模需要变更，双方应协商一致，并在合同中注明变更内容及其影响。3.不可抗力：因不可抗力导致工程延期或无法继续履行，双方应协商解决，并根据情况调整工期和费用。4.保险：乙方应负责办理并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。5.竣工验收：双方应按照约定标准进行工程竣工验收，验收不合格的，乙方应负责修复直至符合约定标准。6.资料移交：工程竣工后，乙方应将所有施工资料包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等移交给甲方。7.保密条款：双方应对合同内容以及与工程相关的任何非公开信息予以保密，未经对方同意不