2024商品房购买合同补充协议

合同编号：__________一、合同双方（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________（1）名称：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________二、补充协议内容2.1商品房基本信息（1）商品房坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋用途：____________________2.2付款方式及进度（1）乙方应按照下列进度向甲方支付房价款：①签订合同之日起____个工作日内支付人民币____元作为定金；②自合同签订之日起____个月内支付人民币____元作为首付款；③剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行及方式办理贷款，并将贷款资金直接划拨至甲方账户。2.3交付及验收（1）甲方应按照合同约定时间将商品房交付给乙方；（2）乙方对交付的商品房进行验收，如发现质量问题，甲方应承担相应的修复责任；（3）商品房交付后，乙方应按照相关规定办理产权登记手续。2.4违约责任（1）甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；（2）甲方未按照约定时间交付商品房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%；（3）乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。2.5其他约定（1）本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.合同内容应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。解决办法：双方对合同内容进行仔细审查，确保所述信息真实有效。3.遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法：合同内容应符合我国相关法律法规及政策规定，如有疑问，可咨询专业法律人士。4.保护个人信息安全，不得泄露合同双方的隐私信息。解决办法：加强信息安全管理，签订保密协议，对合同双方的个人信息进行保护。5.确保合同的签订、履行、变更、解除等环节符合法定程序。解决办法：按照我国《合同法》等相关法律法规，履行合同签订、履行、变更、解除等程序。法律名词及名词解释：1.商品房：指依法取得土地使用权，按照市场需求和投资规模建设的，用于销售的住宅房屋。2.买受人：指购买商品房的当事人。3.出卖人：指出售商品房的当事人。4.定金：指买受人为了保证履行合同，按照约定向出卖人支付的一定金额的钱。5.首付款：指买受人按照合同约定，首次向出卖人支付的房价款。6.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的惩罚。7.合同履行：指当事人按照合同约定，履行合同义务的行为。8.合同解除：指当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.隐私信息：指合同双方不愿意公开，且与个人生活密切相关的信息，如姓名、住址、联系方式等。10.法定程序：指根据我国法律法规，合同的签订、履行、变更、解除等环节应遵循的程序。应用场合：1.适用于出卖人与买受人之间就2024年商品房的购买进行的补充协议签订。2.适用于在商品房买卖合同基础上，对付款方式、交付及验收、违约责任等事项进行具体约定的情况。3.适用于需要对原合同内容进行补充或修改的场合。补充条款：1.商品房基本信息补充条款：详细描述商品房的坐落、结构、面积、用途等信息。2.付款方式及进度补充条款：明确买受人支付房价款的进度和方式。3.交付及验收补充条款：规定商品房交付的时间、验收标准及质量问题处理方式。4.违约责任补充条款：约定甲乙双方的违约责任及违约金的计算方式。5.其他约定补充条款：包括未尽事宜的协商处理、合同的生效条件等。附件