防火通道合同范本

防火通道合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX防火通道科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方作为一家专注于防火通道建设、改造及维护的企业，为了提高建筑物的消防安全水平，确保人民群众的生命财产安全，现拟与乙方建立合作关系，共同推进防火通道项目。

乙方作为一家专业的防火通道施工、维修及咨询服务提供商，具备丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方提供优质的防火通道相关服务。

鉴于双方在防火通道领域的互补优势，甲方委托乙方承担防火通道的设计、施工、维修及咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

本合同的签订旨在确保防火通道项目的顺利实施，提高甲方建筑物的消防安全性能，降低火灾风险，为人民群众的生命财产安全保驾护航。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行防火通道的设计、施工、维修及咨询服务，以提高甲方建筑物的消防安全性能，确保防火通道的正常使用和火灾发生时的有效疏散。具体内容包括：

1.防火通道的设计、规划和施工；

2.防火通道的日常维护、检修及故障排除；

3.提供防火通道相关的技术支持和咨询服务；

4.确保防火通道项目符合国家相关法律法规和消防安全标准。

第二条定义

1.防火通道：指为防止火灾蔓延，保障人员安全疏散而设置的专用通道。

2.消防安全标准：指国家及地方关于建筑物消防安全的法律法规、技术规范和标准。

3.项目实施地：指甲方指定的防火通道建设、维修及改造的具体地点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供项目实施地，并确保场地符合施工要求；

（2）甲方负责提供防火通道建设所需的相关资料，如建筑图纸、消防设计文件等；

（3）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度和质量进行监督、检查；

（4）甲方应按合同约定及时支付合同款项；

（5）甲方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，确保项目顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责根据甲方提供的资料，进行防火通道的设计、施工及维修；

（2）乙方应确保防火通道的设计、施工及维修质量符合国家及地方消防安全标准；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、电源、水源等；

（4）乙方应按时完成合同约定的项目进度，确保防火通道项目按期交付；

（5）乙方负责提供防火通道的日常维护、检修及故障排除服务；

（6）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告项目进度、存在的问题及解决方案；

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目实施过程中的安全和环保措施得到落实。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格明细见附件。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付合同款项：

-签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

-项目进度达到50%时，支付合同总价的40%；

-项目验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%；

-剩余10%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

3.甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方收到款项后应及时出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始履行合同义务，确保项目在合同有效期内完成。

3.以下为关键时间节点：

-设计阶段：合同生效后XX个工作日内完成设计方案；

-施工阶段：设计方案确认后XX个工作日内开始施工，预计XX个月内完成；

-验收阶段：项目完成后XX个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

-甲方未按约定提供项目实施地或相关资料，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失；

-甲方违反合同其他条款，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间完成项目，每逾期一天，应支付合同总价0.1%的违约金；

-乙方未按约定质量标准完成项目，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用；

-乙方违反合同其他条款，导致项目无法正常进行或造成甲方损失，应承担相应的违约责任。

3.违约方应承担因违约所产生的法律责任，并向守约方支付相应的赔偿金。如双方因违约产生纠纷，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失，并将相关证明文件提供给对方。

4.如果不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应按实际履行情况结算，互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以直接选择向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由仲裁委员会或人民法院根据具体情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用快递或挂号邮件等方式发送，发送地址为合同双方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件持续超过三个月；

-一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务，也不影响双方依据法律规定享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于防火通道设计图纸、施工方案、报价单等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。