小区暖气合同范本

小区暖气合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区物业管理处（以下简称为“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX供暖服务有限公司客户服务部（以下简称为“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内供暖设施的维护、管理和供暖服务的采购；乙方为专业供暖服务提供商，具备为小区提供优质供暖服务的能力。为确保XX小区业主温暖过冬，提高居民生活品质，甲方拟将小区供暖服务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，向甲方提供供暖服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区供暖服务事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责向乙方提供小区供暖设施的详细资料，包括但不限于设备型号、安装位置、供暖面积等。

2.甲方应确保小区供暖设施符合国家及地方相关标准和规定，并对供暖设施进行定期检查、维护。

3.甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

4.甲方应在供暖季节开始前向乙方支付供暖费用，确保乙方正常开展供暖服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照国家及地方相关标准和规定，为甲方提供合格的供暖服务。

2.乙方应确保供暖设施正常运行，发现问题及时处理，确保供暖质量。

3.乙方有权按照合同约定向甲方收取供暖费用。

4.乙方应在供暖季节结束后，向甲方提供供暖服务报告，内容包括供暖质量、能耗等。

三、价格与支付条件

1.双方根据小区供暖面积、设备能耗等因素，协商确定供暖服务费价格为XX元/平方米/供暖季。

2.甲方应在供暖季节开始前30日内，向乙方支付供暖服务费。

3.支付方式为银行转账，乙方收到款项后需向甲方出具正规发票。

四、履行期限

1.本合同供暖服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.双方应在供暖季节开始前签订供暖服务合同，明确供暖开始和结束日期。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付供暖服务费的，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受影响方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。

2.本合同签订地为XX省XX市XX区。

十、签署

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX供暖服务有限公司

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区业主享有合格的供暖服务，提高居民生活品质。具体内容包括：乙方负责为甲方提供供暖设备安装、运行、维护、管理等服务，保证供暖设施在供暖季节内正常运行，确保供暖质量达到约定标准。

第二条定义

1.供暖服务费：指甲方根据合同约定，向乙方支付的用于购买供暖服务的费用。

2.供暖季节：指XX省XX市规定的每年供暖期，具体时间为XX月XX日至次年XX月XX日。

3.供暖设施：指甲方提供的用于供暖服务的设备、管道等设施。

4.供暖质量：指乙方提供的供暖服务在温度、湿度等各方面的性能指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的供暖服务。

（2）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方有权在合同约定的供暖季节结束后，要求乙方提供供暖服务报告。

2.甲方义务

（1）甲方应按照合同约定，按时支付供暖服务费。

（2）甲方应向乙方提供供暖设施的详细资料，包括设备型号、安装位置、供暖面积等。

（3）甲方应确保供暖设施符合国家及地方相关标准和规定，并对供暖设施进行定期检查、维护。

（4）甲方应配合乙方进行供暖设施的安装、维修和检查工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取供暖服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供供暖设施的相关资料，以便于乙方提供供暖服务。

（3）乙方有权对甲方提出的整改要求进行评估，并提出合理的整改方案。

2.乙方义务

（1）乙方负责按照国家及地方相关标准和规定，为甲方提供合格的供暖服务。

（2）乙方应确保供暖设施正常运行，发现问题及时处理，确保供暖质量。

（3）乙方应在供暖季节结束后，向甲方提供供暖服务报告，内容包括供暖质量、能耗等。

（4）乙方应定期对供暖设施进行维护、检查，确保设施安全、节能。

（5）乙方应按照合同约定，及时响应甲方的监督、检查，并对提出的整改要求进行整改。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同项下的供暖服务费价格为XX元/平方米/供暖季，具体金额根据实际供暖面积计算。

2.甲方应在每个供暖季节开始前30日内，一次性支付当季供暖服务费至乙方指定账户。

3.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后3个工作日内，向甲方出具正规发票。

4.如甲方未按约定时间支付供暖服务费，乙方有权自逾期之日起按日加收应付款项0.1%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.供暖服务期限与合同有效期限相同，每年供暖季节开始时间为XX月XX日，结束时间为次年XX月XX日。

3.双方应在本合同生效后，根据实际供暖需求，共同确定供暖季节的具体开始和结束日期。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付供暖服务费的，乙方有权暂停供暖服务，直至甲方支付完毕。

2.甲方逾期支付供暖服务费的，应按逾期天数向乙方支付滞纳金。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致供暖服务无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成供暖设施维修、保养等工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

3.乙方因自身原因导致供暖设施损坏、故障，影响供暖质量的，应负责修复或更换，并承担因此产生的一切费用。

4.乙方在供暖季节内擅自中断供暖服务的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

5.双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决的，违约方应承担因此产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减轻不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方因争议产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法处理合同终止后的相关事宜。

4.合同的解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生法律规定的解除情形，可依法解除合同。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同