围墙建设合同范本

围墙建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的地块，并计划在地块周边建设围墙以保障地块内设施及人员安全；鉴于乙方具备围墙建设的资质和丰富的施工经验，甲方拟将围墙建设事宜委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就围墙建设事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指“围墙”，是指乙方按照甲方要求，在指定地块周边建设的用于界定范围、保障安全的构筑物。

1.2本合同所指“工程”，是指乙方负责实施的围墙建设相关的一切工作，包括但不限于设计、施工、验收等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。

特此说明，以下通讯地址将作为双方履行本合同过程中一切通知、文件、函件等往来的有效地址，双方应确保通讯地址的真实性和有效性。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司

通讯地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑工程有限公司

通讯地址：XX市XX区XX路XX号

双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的所有条款。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求和标准，在甲方指定地块周边建设围墙，以界定地块范围、保障地块内设施及人员安全。具体内容包括围墙的设计、施工、材料供应、竣工验收以及后续可能涉及的保修服务。

第二条定义

2.1“围墙工程”指乙方根据本合同约定，在甲方指定地点进行的围墙设计、施工、验收等一切相关工作。

2.2“工程材料”指用于围墙建设的所有建筑材料，包括但不限于钢筋、混凝土、砖块等。

2.3“竣工验收”指工程完成后，甲乙双方共同进行的工程质量、数量、安全等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供围墙建设所需的全部资料，包括但不限于地块使用证明、设计要求、工程标准等。

2.甲方有权对乙方的设计方案进行审查，并要求乙方按照甲方的要求进行修改。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

5.甲方应协助乙方处理施工过程中可能出现的与周边环境、政府部门等相关的事宜。

6.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方提供的要求和标准，完成围墙的设计、施工等全部工作。

2.乙方应确保工程质量和安全，遵守国家及地方的相关法律法规。

3.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

4.乙方应按时完成工程，并确保工程符合甲方的要求。

5.乙方应负责围墙工程的保修服务，保修期限按照合同约定执行。

6.乙方应妥善管理工程材料，确保材料质量，不得使用不合格产品。

7.乙方应配合甲方进行竣工验收，对甲方提出的问题及时进行整改。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保围墙工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定围墙建设合同总价为人民币XX万元整。支付条件如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成围墙基础施工后，甲方支付合同总价的30%。

3.乙方完成围墙主体结构施工后，甲方支付合同总价的30%。

4.甲方在工程竣工验收合格后七个工作日内支付剩余的10%作为尾款。

支付方式：银行转账。乙方应在收到款项后三个工作日内向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同生效后一个月内完成围墙设计方案，并提交甲方审查。

3.乙方在收到甲方确认的设计方案后，立即开始施工，预计施工周期为XX个月。

4.乙方应在合同有效期内完成全部工程，并提交甲方进行竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、场地等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝接收工程，应支付合同总价20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.5%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方使用不合格材料，导致工程出现质量问题，应承担返工、修复费用，并支付合同总价10%的违约金。

4.乙方未按约定提供保修服务，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的义务履行期限将相应顺延，不视为违约。

3.不可抗力事件发生导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已产生的费用，应由对方承担。

4.双方应尽力减少不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果双方在争议解决过程中达成和解，费用可由双方协商分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、函件等往来，应以书面形式送达对方通讯地址。如需电子邮件、传真等方式送达，需事先得到对方的确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在特定情况下，可协商解除本合同。合同解除不影响双方已产生的权利义务。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.权利义务的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于围墙设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同的重要组成部分。

3.本合同一式两份