住宿餐饮合同范本

住宿餐饮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住宿管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方在XX省XX市XX区XX路XX号拥有一家具备一定规模的住宿设施，并愿意将该住宿设施的部分区域出租给乙方从事餐饮服务；同时，乙方作为一家具备丰富餐饮服务经验和良好口碑的企业，有意承租甲方的住宿设施部分区域以拓展业务。为了明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款。

本合同旨在规范甲乙双方在住宿餐饮服务合作过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。甲方应按照合同约定向乙方提供住宿餐饮所需的场地、设施等资源；乙方应按照合同约定在甲方提供的场地上开展餐饮服务，并支付相应的租金。

双方同意，本合同签订后，将严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同努力提高住宿餐饮服务质量，为消费者创造舒适、安全的就餐环境。在合同有效期内，甲乙双方应密切配合，互相支持，共同应对可能出现的各种困难和挑战，确保合同的顺利履行。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的互利共赢，推动双方业务发展，提升品牌形象。双方应本着诚实信用、长期合作的原则，共同为合同的履行付出努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其住宿设施的部分区域出租给乙方，乙方在该区域内从事餐饮服务业务。具体内容包括：甲方提供餐饮服务所需的场地、基本设施及必要的后勤支持；乙方负责餐饮服务的日常运营管理，包括但不限于食材采购、菜品制作、服务提供、卫生管理等。

第二条定义

1.住宿设施：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.餐饮服务：指乙方在甲方提供的住宿设施内提供的餐饮相关服务，包括但不限于餐饮制作、销售、服务等。

3.合同有效期限：指甲乙双方签订本合同之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

2.甲方应在合同有效期内保证住宿设施的正常使用，确保乙方餐饮服务的正常开展。

3.甲方负责提供住宿餐饮所需的场地、基本设施（如水电、燃气、消防等）及必要的后勤支持。

4.甲方应在合同签订后及时将场地及相关设施交付乙方使用。

5.甲方有权对乙方在合同约定范围内的餐饮服务进行监督、检查，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

6.甲方应协助乙方办理与餐饮服务相关的各类证照（如营业执照、卫生许可证等）。

7.甲方在合同有效期内不得将住宿设施出租给第三方从事与乙方相竞争的餐饮业务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的住宿设施进行餐饮服务。

2.乙方应按照约定支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责餐饮服务的日常运营管理，包括但不限于食材采购、菜品制作、服务提供、员工管理等。

4.乙方应确保餐饮服务符合国家食品安全、卫生等相关法律法规的要求。

5.乙方应负责对甲方提供的住宿设施进行合理使用和维护，合同终止时，应将设施完好无损地返还甲方。

6.乙方有权在合同约定范围内自主决定餐饮服务的经营策略、菜品定价等。

7.乙方在合同有效期内不得擅自将租赁场地转租或分租给第三方。

8.乙方应承担因餐饮服务过程中发生的所有安全事故、卫生问题等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.乙方应积极参与甲方的各类活动，共同提升住宿餐饮服务的品质和品牌形象。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的租金标准向甲方支付住宿设施的租赁费用。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方应在每月的第五个工作日前支付当月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

5.本合同有效期内，如遇市场租金变动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订续约协议。

3.甲方应在合同生效后三个工作日内将租赁场地交付乙方使用。

4.乙方应在合同约定的支付期限内支付租金，并按照约定履行其他义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.甲方未履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常开展餐饮服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，将租赁场地出租给第三方从事与乙方相竞争的餐饮业务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为三个月租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金。

3.乙方因管理不善导致租赁场地及设施损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方未按照相关法律法规和合同约定开展餐饮服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同有效期内擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为三个月租金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行时，甲乙双方应协商解决合同继续履行、变更或解除等问题。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将影响降至最低。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼期间，除非双方另有约定，否则本合同其他条款继续有效，甲乙双方应继续履行各自义务。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同到期，双方未签订续约协议；

b.双方达成书面一致，同意提前终止合同；

c.一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地及设施恢复原状，并办理相关证照的注销手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不