新版小型施工合同范本

新版小型施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX工程项目，项目占地面积XX平方米，工程规模为XX层，性质为住宅、商业综合楼；并鉴于乙方具备专业的建筑施工资质，具备丰富的施工经验，能够按照甲方要求完成该项目的小型施工任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行小型施工事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方具备合法的建设工程立项手续，已完成项目设计、规划审批等相关手续，具备施工条件。

2.乙方具备国家规定的相关建筑施工资质，具备完成本项目施工的技术力量和施工经验。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款进行合作，共同完成本项目的施工任务。

二、合作范围

乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求，承担本项目的小型施工任务，包括但不限于以下内容：

1.土建工程；

2.装饰工程；

3.安装工程；

4.其他甲方指定的小型施工工程。

三、合同关联性

本合同是双方就本项目小型施工事宜达成的一致协议，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。本合同具有法律效力，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行小型施工，以完成XX工程项目中涉及的小型施工任务。具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程以及其他甲方指定的小型施工工程。合同范围涵盖施工图纸、技术规范和施工要求等方面，确保项目按期完成，达到甲方的质量要求。

第二条定义

1.小型施工：指在本项目中，除大型主体结构施工外的土建、装饰、安装等工程。

2.施工图纸：甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸和技术文件。

3.技术规范：国家及地方相关规定、行业标准以及甲方对施工质量、安全等方面的要求。

4.施工要求：甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的具体要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）要求乙方按照施工图纸、技术规范和施工要求进行施工；

（3）在合同约定的条件下，按时支付乙方工程款项。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术规范和施工要求，确保乙方顺利施工；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、临时设施等；

（3）及时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延；

（4）协助乙方处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的工程款项；

（2）在施工过程中，对不符合施工要求的设计提出合理化建议；

（3）在合同约定的范围内，享有施工自主权。

2.义务：

（1）按照施工图纸、技术规范和施工要求，保质保量完成施工任务；

（2）确保施工现场的安全，遵守国家及地方相关规定；

（3）按照合同约定的进度，完成施工任务；

（4）接受甲方的监督和管理，及时整改不符合要求的问题；

（5）施工过程中，妥善保管甲方提供的图纸、技术文件等资料，并在合同结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本合同小型施工项目的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的材料费、人工费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定施工进度的50%后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）乙方完成合同约定施工进度的100%后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后，甲方在验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15日内人员进场施工；

（2）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并提交甲方验收；

（3）甲方应在验收合格之日起7个工作日内支付乙方质量保证金。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故拖延工程验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

3.甲方未按约定时间支付款项，导致乙方无法正常施工的，乙方有权停工，并要求甲方支付因此产生的全部损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同要求，并要求乙方支付因此产生的全部损失；

3.乙方在施工过程中，违反国家及地方相关规定，导致甲方受到处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失；

4.乙方未按照合同约定妥善保管甲方提供的图纸、技术文件等资料，导致损坏或遗失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及采取相应措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行合同义务，不视为违约；

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同，但受影响一方有权要求延长合同履行期限或调整合同内容；

（5）因不可抗力事件导致的损失，双方按照公平原则分担，但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律规定，处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合