装饰分包合同范本

装饰分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景与前提条件：

甲方作为一家专业从事建筑装饰工程的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场信誉。为提高工程质量和效率，甲方拟将部分装饰工程分包给具备相应资质和实力的乙方。鉴于乙方在装饰装修领域拥有专业的技术团队和优质的服务，双方经友好协商，决定就以下分包工程事项达成合作协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所承担的装饰工程中的部分分包工程达成以下合作协议。

一、合作背景：

甲方为保障整体装饰工程的质量、进度和效益，计划将部分专业性强、技术要求高的装饰工程分包给乙方。乙方在充分了解甲方的工程需求和标准后，表示愿意接受该分包工程，并承诺按照甲方的要求和标准完成施工。

二、合作前提条件：

1.乙方应具备国家规定的相应装饰装修工程专业承包资质，且在人员、设备、资金等方面具备完成分包工程的能力；

2.乙方应保证其提供的装饰材料、设备、施工工艺等符合国家相关标准和规定；

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查和验收，确保分包工程的质量符合要求。

三、合同关联性：

本合同旨在明确双方在装饰分包工程中的权利、义务、责任和风险，确保工程顺利进行，实现双方共赢。本合同内容与整个合同范本紧密相关，涉及双方在分包工程中的各项具体事项，包括但不限于定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应责任。

本合同终止、解除或履行完毕后，甲乙双方仍应继续履行合同约定的保密、知识产权保护等义务，确保双方合法权益不受侵害。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所承担的装饰工程中的部分专业工程分包给乙方，以确保整体工程的质量、进度和效益。具体内容包括但不限于：室内装饰设计、材料供应、施工安装、工程监理、验收及售后服务等与分包工程相关的各项工作。

第二条定义

1.分包工程：指甲方将其所承担的装饰工程中的一部分，按照本合同的约定，交由乙方负责完成的工程。

2.装饰材料：指甲方或乙方根据本合同约定提供的用于分包工程的各类建筑材料、装饰材料及设备。

3.工程质量：指分包工程在材料、施工、验收等方面应符合的国家及地方相关标准、规定和甲方的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、标准完成分包工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查和验收；

（3）有权要求乙方提供与分包工程相关的资质证书、技术资料等；

（4）在乙方履行合同过程中出现违约情况时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）向乙方提供与分包工程相关的技术资料、设计图纸等；

（2）按照合同约定及时支付乙方工程款；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（4）在乙方完成分包工程后，配合乙方进行验收工作。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）按照本合同约定获得甲方支付的工程款项；

（2）有权要求甲方提供与分包工程相关的技术资料、设计图纸等；

（3）在甲方未按时支付工程款项时，有权依法主张权利；

（4）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定的时间、质量、标准完成分包工程；

（2）自行承担分包工程所需的材料、设备、人工等费用；

（3）确保分包工程所使用的材料、设备符合国家相关标准和规定；

（4）接受甲方的监督、检查和验收，及时整改发现的问题；

（5）在分包工程验收合格后，向甲方提供相应的质保服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本分包工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于乙方的人工、材料、设备、施工、管理、税费等与分包工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成分包工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成分包工程进度达到100%，甲方进行初步验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待乙方完成工程保修期且无质量问题后，甲方在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的时间内完成分包工程。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

（2）分包工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

（3）分包工程全部完成时间：合同生效后XX个月内；

（4）质保金支付时间：工程保修期结束后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间向乙方支付工程款项，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供与分包工程相关的技术资料、设计图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

3.甲方无正当理由未按时进行验收，或故意刁难乙方，影响工程进度和质量，应承担相应违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成分包工程，应按逾期天数向甲方支付合同总价千分之五的违约金；

2.乙方使用的材料、设备不符合国家相关标准和规定，导致工程质量问题，应承担由此产生的全部责任；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故的全部责任及甲方因此产生的损失；

4.乙方在保修期内未能按约定履行质保义务，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。违约金不足以弥补对方损失的，还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否暂停履行本合同；

（2）合同履行期限的延长；

（3）合同内容的调整；

（4）其他双方认为适当的处理方式。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

双方确认，本合同约定的争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条规定执行。在任何争议解决程序中，双方应依法诚信进行，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，且在收到违约通知后30日内仍未纠正违约行为；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或双方同意终止。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理合同解除或终止的相关手续，并按实际情况结算已履行部分的权利义务。

第十条附则

1.本合同附件包