美业合同范本

美业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：美业国际连锁有限公司

地址：中国某市某区某路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方在此不提供具体联系方式。如有需要，可按照以下地址以书面形式进行联系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：美丽之源美容连锁机构

地址：中国某市某区某路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，乙方在此不提供具体联系方式。如有需要，可按照以下地址以书面形式进行联系。

合同简介：

鉴于甲方作为一家在美容行业拥有广泛影响力，具备丰富市场资源和客户基础的企业，有意将其位于某市某区某路XX号的商业物业出租给乙方，用于开设美容院，以拓展其业务范围。

鉴于乙方在美容行业拥有丰富的技术实力、管理经验和良好的市场口碑，有意租赁甲方所提供的商业物业，以拓展其在当地的美容业务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作协议，以共同促进双方在美业领域的繁荣发展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法、完整的商业物业产权，具备出租资格，并承诺在合同有效期内，按照我国法律法规及合同约定，向乙方提供租赁物业。

2.乙方具备开设美容院的相关资质，承诺在租赁期间，按照我国法律法规及合同约定，合法经营，确保美容院的服务质量。

3.双方同意，在合同有效期内，共同努力提高品牌知名度，扩大市场份额，实现互利共赢。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景与前提条件，为后续条款的制定提供基础。双方应严格遵守我国法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务，共同推进美业合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其商业物业出租给乙方，用于开设美容院，提供美容服务。具体内容包括：甲方提供租赁物业，乙方负责美容院的经营管理，包括但不限于服务项目开发、员工招聘培训、市场营销推广等。双方通过合作，实现资源共享，共同提升品牌价值，扩大市场份额。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有合法产权的位于某市某区某路XX号的建筑物及附属设施。

2.美容院：指乙方在租赁期间，在商业物业内开设的提供美容服务的场所。

3.租赁期间：指合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应在合同签订后，将商业物业交付给乙方，并确保物业具备合法、合规的出租条件。

3.甲方负责商业物业的维修、保养，确保物业设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方应在合同租赁期间，不得将该商业物业出租给其他第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商业物业，开展美容院经营业务。

2.乙方应按照国家法律法规及行业规定，合法经营，确保美容院的服务质量。

3.乙方负责美容院的装修、设备采购、员工招聘培训等，并承担相关费用。

4.乙方应按时足额支付租金及其他费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期间，应合理使用商业物业，确保物业设施完好，如有损坏，应承担修复责任。

6.乙方有权在合同租赁期间，根据业务需要，对美容院进行广告宣传、营销推广等活动。

7.乙方在合同终止或解除后，应将商业物业恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

双方应按照合同约定的权利与义务，诚信合作，共同推进美容院业务的顺利开展。如有争议，应友好协商解决。如协商无果，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金，如有逾期，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

3.在合同租赁期间，如遇到国家法定租金调整，甲乙双方应按照调整后的标准执行。

4.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用，由乙方自行承担，并按相关规定及时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.在合同履行过程中，如一方出现重大违约行为，另一方有权提前终止合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定提供商业物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付违约金人民币XX元。

3.甲方未按合同约定维修、保养商业物业，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方在租赁期间，擅自改变商业物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方未按照合同约定，合理使用商业物业，导致物业设施损坏，乙方应承担修复费用及违约金人民币XX元。

4.乙方在合同终止或解除后，未按照甲方要求恢复原状或办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。如双方就违约责任发生争议，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限内，免除履行合同的责任。但受影响方应尽快采取措施，减轻不可抗力事件的影响。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，对方有权解除合同，并要求赔偿因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解无效的情况下，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守我国法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

6.除非双方另有约定，仲裁或诉讼过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

7.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止或解除后，除双方另有约定外，本合同的其他条款仍具有法律效力。

4.甲方转让其在本合同中的权利和义务时，应提前一个月通知乙方，并确保受让人继续履行本合同的约定。

5.乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理转租手续。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，