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文档简介
精装定金合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______有限公司(以下简称“甲方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:______
联系方式:______
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______装饰设计工程有限公司(以下简称“乙方”)
地址:______省______市______区______路______号
法定代表人:______
联系方式:______
合同简介:
甲方为提升其商业空间形象,拟对其位于______省______市______区______路的物业进行精装修。乙方作为一家专业的装饰设计工程公司,具备丰富的精装修工程经验和良好的市场口碑。经过双方的友好协商,甲方决定委托乙方承担本次精装修工程的设计和施工工作。
为确保双方在合作过程中的权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:
一、定义
1.1本合同所指的“精装修工程”包括但不限于甲方委托乙方进行的室内设计、装修施工、家具采购及安装、设备采购及安装等与甲方物业装修相关的工作。
1.2“合同总价”指甲方按照本合同约定支付给乙方的全部费用,包括设计费、工程款、家具设备采购款等。
二、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
本合同范本旨在明确甲乙双方在精装修工程过程中的权利、义务和责任,为双方的合作提供法律保障。双方在签订本合同前,已充分了解并认可本合同各项条款,自愿承担相应法律责任。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此说明。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其物业进行精装修,以提升甲方商业空间的形象和功能。具体内容包括:室内设计、装修施工、家具采购及安装、设备采购及安装等与精装修工程相关的各项工作。
第二条定义
2.1“装修工程”指甲方委托乙方进行的室内装修、设计、施工等各项工作。
2.2“家具设备”指甲方根据装修工程需要,委托乙方采购的家具、电器、灯具等设备。
2.3“合同工期”指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。
2.4“验收合格”指甲方按照本合同约定标准对装修工程及家具设备进行验收,并确认无异议。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修设计、施工等服务。
2.甲方有权对乙方的装修设计、施工、家具设备采购等环节进行监督和检查。
3.甲方应按时支付合同约定的费用,包括设计费、工程款、家具设备采购款等。
4.甲方应提供必要的施工条件,如水、电、场地等,以保证乙方顺利开展装修工程。
5.甲方在验收合格后,有权要求乙方提供完整的工程资料和设备说明书。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权根据合同约定收取甲方支付的设计费、工程款、家具设备采购款等费用。
2.乙方应按照甲方要求进行装修设计和施工,确保工程质量和安全。
3.乙方应按时完成装修工程,确保合同工期内交付甲方使用。
4.乙方负责家具设备的采购、安装及售后服务,确保家具设备的质量和功能。
5.乙方应配合甲方进行工程验收,对甲方提出的合理整改要求及时整改。
6.乙方在合同履行过程中,应遵守国家相关法律法规,确保工程合法合规。
第四条价格与支付条件
4.1本合同总价为人民币______元整(大写:______元整),包括设计费、工程款、家具设备采购款等。
4.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价的30%作为预付款;
(2)装修工程进度达到50%时,支付合同总价的40%;
(3)装修工程竣工验收合格后,支付合同总价的20%;
(4)乙方提供完整工程资料和设备说明书后,支付剩余的10%。
4.3甲方支付款项时,乙方应提供合法有效的发票。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______个月。
5.2乙方应在合同生效后______个工作日内完成装修设计,并开始施工。
5.3装修工程应于合同生效后______个月内完成,并交付甲方验收。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
6.2甲方逾期支付款项超过30天,乙方有权暂停施工,直至甲方支付全部逾期款项及违约金。
6.3若乙方未按约定时间完成装修工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。
6.4乙方逾期完成装修工程超过30天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
6.5若乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。
6.6双方应严格履行合同,如一方违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)以及其他不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,受影响的一方应尽力减轻不可抗力事件造成的影响。
7.3发生不可抗力事件,导致一方部分或全部不能履行合同义务的,该方不负违约责任,合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生,影响合同履行超过120天,双方可协商终止合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,双方同意将争议提交至______仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
8.4仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。
8.5在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
9.1任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方,通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。
9.2一方变更通讯地址或联系方式,应提前五个工作日通知对方。未通知或通知后未满五个工作日,对方按照原通讯地址或联系方式发送的文件视为已送达。
9.3本合同的变更、补充或解除,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
9.4若一方发生重大违约行为,对方有权立即终止合同,并要求违约方承担相应责任。
9.5本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。
第十条附则
10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.
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