修建冷库合同范本

修建冷库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××冷链物流有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专业从事冷链物流业务的公司，为满足业务发展需求，拟在自有土地上修建一座现代化的冷库。乙方作为专业的冷库建设服务商，具备丰富的冷库建设经验和良好的市场口碑。双方经过友好协商，决定就修建冷库项目达成以下合同：

（1）甲方委托乙方负责修建冷库项目的设计、施工、设备采购及安装调试等工作；

（2）乙方按照甲方的要求和行业标准，确保冷库建设质量，按时完成工程建设；

（3）双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行合同约定的权利与义务。

本合同旨在明确双方在修建冷库项目中的合作关系，约定双方的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

一、定义

1.1冷库：指甲方委托乙方修建的用于储存冷冻、冷藏食品的建筑物及附属设施。

1.2设备：指乙方为修建冷库所需提供的制冷设备、保温设备、电气设备等。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供修建冷库所需的土地、电源、水源等基础设施；

（2）甲方负责办理修建冷库所需的各项政府审批手续；

（3）甲方有权对乙方的工程设计、施工质量、设备采购等进行监督；

（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项；

（5）甲方负责冷库建成后的运营管理。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方的要求进行冷库的设计、施工、设备采购及安装调试；

（2）乙方应确保冷库建设质量符合国家相关标准和行业标准；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成冷库建设；

（4）乙方负责提供冷库建设所需的设备、材料；

（5）乙方应配合甲方办理相关政府审批手续；

（6）乙方有权按照合同约定收取甲方工程款项。

三、价格与支付条件

3.1双方根据冷库建设规模、设备配置等因素，协商确定工程总价款为人民币×万元整（大写：×拾万元整）。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价款的30%；

（2）冷库主体结构封顶后，甲方支付乙方工程进度款，进度款金额为工程总价款的30%；

（3）冷库设备安装调试合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金额为工程总价款的40%。

四、履行期限

4.1双方约定，自合同签订之日起，乙方应在×个月内完成冷库建设。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定完成冷库建设，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×5%；

5.2若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据实际情况协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为×年。

甲方（盖章）：×××冷链物流有限公司

乙方（盖章）：×××冷库建设有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合行业标准、满足甲方业务需求的现代化冷库。具体内容包括：冷库的设计、施工、设备采购及安装调试、工程验收等全过程，以及与之相关的技术服务和售后服务。

第二条定义

2.1冷库：指甲方委托乙方修建的用于储存冷冻、冷藏食品的建筑物及附属设施。

2.2设备：指乙方为修建冷库所需提供的制冷设备、保温设备、电气设备等。

2.3工程验收：指甲方对乙方完成的冷库工程进行质量、技术等方面的检查，确认工程是否符合合同约定。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的工程设计、施工质量、设备采购等进行监督；

（2）甲方应按照合同约定提供修建冷库所需的土地、电源、水源等基础设施；

（3）甲方负责办理修建冷库所需的各项政府审批手续，并承担相关费用；

（4）甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款项；

（5）甲方有权要求乙方提供冷库建设相关的技术服务和售后服务；

（6）甲方负责冷库建成后的运营管理。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方工程款项；

（2）乙方负责按照甲方的要求进行冷库的设计、施工、设备采购及安装调试；

（3）乙方应确保冷库建设质量符合国家相关标准和行业标准，并承担质量保证责任；

（4）乙方应在合同约定的工期内完成冷库建设，并承担因延期竣工所产生的违约责任；

（5）乙方负责提供冷库建设所需的设备、材料，并确保设备、材料的质量；

（6）乙方应配合甲方办理相关政府审批手续，并协助甲方进行工程验收；

（7）乙方负责提供冷库建设相关的技术服务和售后服务，包括设备操作培训、设备维修等；

（8）乙方在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和设备使用说明书。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行合同，确保冷库建设项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本合同工程总价款为人民币×万元整。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的30%；

2.冷库主体结构封顶后7个工作日内，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价款的30%；

3.冷库设备安装调试合格并经甲方验收确认后7个工作日内，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价款的40%。

支付方式均为银行转账，乙方应在收到款项后出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为×年。以下为关键时间节点：

1.合同签订之日起×个月内，乙方完成冷库设计方案，甲方确认后开始施工；

2.施工周期为×个月，自设计方案确认之日起计算；

3.设备安装调试期为×个月，自施工结束之日起计算；

4.工程验收期为×个月，自设备安装调试合格之日起计算。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

6.2乙方违约情形及后果

（1）若乙方未按约定时间完成冷库建设，每逾期一日，应支付合同总价款1%的违约金；

（2）若乙方提供的设备、材料存在质量问题，应负责免费更换或维修，并承担因此造成的一切损失；

（3）若乙方未按约定提供技术服务和售后服务，应承担因此造成的一切损失；

（4）若乙方原因导致工程验收不合格，应无条件整改直至验收合格，并承担因此产生的一切费用。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

直接输出：

第四条不可抗力

4.1不可抗力指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

4.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

4.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并及时通知对方。

4.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，双方可协商解除合同。

4.5本合同约定的争议解决方式同样适用于因不可抗力产生的争议。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

5.3在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议部分，避免损失扩大。

第六条其他条款

6.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条附则

7.1本合同签订地为中华人民共和国××省××市××区。

7.2本合同签订日期：××年××月××日。

甲方（盖章）：×××冷链物流有限公司

乙方（盖章）：×××冷库建设有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同及相关事宜发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过专人送达、挂号邮寄或快递等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方违反合同约定，另一方依据合同约定解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，