公交临时用地承租合同范本

公交临时用地承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市公共交通集团有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张×

联系方式：××市公共交通集团有限公司合同专用电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××市××临时用地承租有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李×

联系方式：××市××临时用地承租有限公司合同专用电话号码

合同简介：

1.背景及前提条件

鉴于甲方作为××市公共交通集团有限公司，拥有××市公交临时用地的使用权和管理权；鉴于乙方在临时用地承租领域具有丰富的经验及良好的商业信誉，双方为充分发挥各自优势，实现资源优化配置，经友好协商，就乙方承租甲方公交临时用地事宜达成以下合同。

2.关联性说明

本合同旨在确保双方在公交临时用地承租过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。以下条款将详细阐述双方在合作过程中的责任、权利与义务，以及违约责任、不可抗力、争议解决等其他相关事项。

（1）甲方权利与义务

1.甲方负责提供具备合法使用权的公交临时用地，并保证该用地符合国家及地方相关法律法规要求。

2.甲方应在合同签订后及时将公交临时用地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在承租期间的使用情况进行监督。

4.甲方应在合同期限内保证公交临时用地的使用权不受第三方干扰。

（2）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的公交临时用地，并确保使用过程中符合国家及地方相关法律法规要求。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金，并承担承租期间产生的一切费用。

3.乙方在承租期间应合理使用公交临时用地，不得擅自改变用地性质，不得进行违法活动。

4.合同到期或提前终止时，乙方应将公交临时用地恢复原状，并办理相关手续。

（3）价格与支付条件

1.双方根据市场价格及用地实际情况，协商确定租金标准。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，后续租金按季度支付。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

（4）履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

（5）违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方法为：违约金=应付款项×5%。

3.除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所受到的一切损失。

（6）不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

3.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。

（7）争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（8）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同到期日止。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：××市公共交通集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××市××临时用地承租有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的公交临时用地出租给乙方，乙方在承租期间合理使用该用地，以满足乙方在临时用地方面的需求。具体内容包括：甲方提供符合国家及地方相关法律法规要求的公交临时用地，乙方按约定支付租金并合法使用该用地，双方共同维护合同的正常履行。

第二条定义

1.公交临时用地：指甲方拥有的，用于公共交通设施暂时占用的土地。

2.承租期间：指甲方将公交临时用地交付给乙方使用至合同到期或提前终止的时间段。

3.租金：指甲方根据市场价格及用地实际情况，向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后及时将公交临时用地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应保证公交临时用地的使用权不受第三方干扰。

4.甲方有权对乙方在承租期间的使用情况进行监督，确保乙方合理使用公交临时用地。

5.甲方应在合同到期或提前终止时，协助乙方办理相关手续，将公交临时用地恢复原状。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的公交临时用地。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，并按季度支付后续租金。

3.乙方在承租期间应合理使用公交临时用地，不得擅自改变用地性质，不得进行违法活动。

4.乙方在承租期间应遵守国家及地方相关法律法规，确保使用过程中不损害公共利益。

5.合同到期或提前终止时，乙方应将公交临时用地恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在承租期间如需对公交临时用地进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方应承担承租期间产生的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

8.乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，应及时与甲方沟通解决，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场价格及用地实际情况，协商确定租金标准，具体金额如下：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，后续租金按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：××市公共交通集团有限公司；账号：××××××××××××××××××；开户行：××银行××分行。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商确定合同履行期限的调整。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供公交临时用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自收回公交临时用地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受到的一切损失。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用公交临时用地，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

2.乙方在承租期间擅自改变用地性质，进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此受到的损失。

3.合同到期或提前终止时，乙方未将公交临时用地恢复原状，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责恢复原状。

4.乙方在合同履行过程中，违反国家及地方相关法律法规，导致甲方受到损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此受到的损失。

违约金的计算方法为：违约金=应付款项×5%。除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所受到的一切损失。双方应在合同履行过程中遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况采取以下措施：

a.暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方协商恢复履行；

b.延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决结果不影响双方在合同履行过程中已经产生的权利义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址和联系人。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同的正常履行；

c.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙