租房合同范本抬头

租房合同范本抬头1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：固定电话______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：固定电话______

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法出租权的房屋所有权人或授权代表，愿意将位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方；

鉴于乙方愿意承租甲方的租赁房屋，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁房屋一事达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

甲方拥有租赁房屋的完全合法出租权，具备出租条件，并愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方因业务发展需要，需租赁甲方房屋作为办公、经营场所。双方通过友好协商，达成租赁房屋的合作意向。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对租赁房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺按照本合同约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利义务。

基于上述背景和前提条件，甲乙双方特订立本合同，以共同遵守。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方按照约定用途使用租赁房屋，并支付相应租金。具体内容包括：

1.甲方将租赁房屋交付给乙方使用，乙方按照本合同约定用途进行办公、经营活动。

2.乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他相关费用。

3.双方在租赁期内，按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于中华人民共和国____省____市____区____路____号的房屋。

2.租赁期：指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方出租房屋所收取的费用，包括基本租金和根据本合同约定应收取的其他费用。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金、押金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定用途，确保房屋结构安全，设施设备正常使用。

3.甲方应在租赁期开始时，将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋内设施设备齐全、完好。

4.甲方在租赁期内应承担租赁房屋的维修、保养责任，因甲方原因导致房屋及设施设备损坏的，甲方应及时修复。

5.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意调整租金。

6.租赁期满或本合同提前终止时，甲方应及时退还乙方已支付的押金，扣除因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏赔偿费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并要求甲方保证房屋及设施设备正常使用。

2.乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施设备，妥善保管甲方交付的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期届满时，有权要求甲方退还已支付的押金。

6.乙方在租赁期内不得擅自将租赁房屋转租、转让或以其他方式处分。

7.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及甲方交付的物品完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币____元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满或本合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。

3.逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

3.双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况需提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，甲方应按照年租金的____%向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间、金额退还乙方押金的，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

3.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付人民币____元的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付人民币____元的违约金。

3.乙方未按照约定时间和方式将租赁房屋及甲方交付的物品归还甲方的，应向甲方支付人民币____元的违约金。

4.乙方在租赁期内擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋的，甲方有权解除本合同，乙方应按照年租金的____%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行本合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在证明不可抗力事件的情况下，可部分或全部免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。如受影响的一方未能恢复履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿因解除合同所造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在仲裁过程中，双方应继续履行本合同除争议部分外的其他条款。

6.双方同意，在仲裁或诉讼过程中，对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送交的，以签收日期为送达日期；通过电子邮件或传真方式送交的，以发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可提前终止：

a.双方协商一致终止本合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租赁房屋的归还、费用的结算、押金的退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本