续租协议合同范本

续租协议合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方是拥有合法产权的出租方，将其名下位于______________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，双方于______________年______________月______________日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。现双方同意，在原合同租赁期限届满后，按照本协议约定的条款和条件续租租赁房产。

鉴于乙方在租赁期间，一直按时支付租金，遵守租赁合同的各项约定，甲方同意与乙方续签租赁合同。为确保双方权益，明确双方在租赁期间的权力与义务，经双方友好协商，特制定本续租协议合同范本。

本协议项下的租赁房产具体信息如下：

房产地址：______________

建筑面积：______________

房屋结构：______________

租赁用途：______________

双方同意，自______________年______________月______________日起，按照本协议约定的条款和条件，续租租赁房产，租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

本协议的签订，是基于双方在原合同租赁期间的诚信履约，以及对租赁房产的满意程度。双方有信心在新的租赁期限内，继续保持良好的合作关系，共同遵守本协议的约定，确保租赁房产的合法、合规使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原合同租赁期限届满后，续租甲方名下的租赁房产，确保乙方在新的租赁期限内继续合法、合规使用该房产。具体内容包括：（1）租赁房产的续租；（2）租金的支付；（3）双方在租赁期限内的权利与义务；（4）违约责任；（5）不可抗力；（6）争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法产权的，位于______________的房产。

2.租赁期限：指自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止的期间。

3.租金：指甲方根据本协议收取的乙方使用租赁房产的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本协议的约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本协议约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房产的合法合规使用，并承担租赁房产的维修、保养责任。

3.甲方应在租赁期限内，确保租赁房产不受第三方的干扰，保障乙方的正常使用。

4.甲方应承担租赁房产在租赁期限内的税费、物业管理费等相关费用。

5.甲方在租赁期限内如需出售或转让租赁房产，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房产，并享有租赁房产的合法、合规使用权。

2.乙方应按本协议约定支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房产，并承担租赁房产的日常维护、保养责任。

4.乙方不得将租赁房产转租、转让或以其他方式处置租赁房产，否则甲方有权解除本协议。

5.乙方在租赁期限内如需对租赁房产进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁房产恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本协议约定的价格支付租金，租金为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应于每月的______________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款金额的______________%作为滞纳金。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇市场行情变化或国家政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金。

第五条履行期限

1.本协议自______________年______________月______________日起生效，有效期为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月______________日前；

（2）租赁期限届满：______________年______________月______________日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按照本协议约定提供租赁房产或干扰乙方正常使用租赁房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金的______________倍。

2.甲方违反本协议约定，提前解除协议的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费、重新租房的差价等。

二、乙方违约

1.乙方逾期支付租金的，应按照本协议第四条第3款约定支付滞纳金。

2.乙方违反本协议约定，将租赁房产转租、转让或以其他方式处置的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______________倍。

3.乙方未按照本协议约定合理使用租赁房产，造成租赁房产损坏的，应承担维修费用及赔偿损失。

4.乙方在租赁期限届满后未按照甲方要求恢复租赁房产原状，应承担相应费用的赔偿责任。

5.乙方违反本协议其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在履行本协议过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

3.证明责任：主张不可抗力的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生及其影响。

4.续期与解除：不可抗力事件持续发生，影响本协议正常履行超过______________天，双方均有权要求延长履行期限或解除本协议。

第八条争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

合同编号：____

甲方（出租方）：

名称：____

地址：____

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

乙方（承租方）：

名称：____

地址：____

法定代表人/负责人：____

联系方式：____

合同简介：

鉴于甲方是____（房产证编号：____）的所有权人，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房产。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房产信息

1.1房产地址：____

1.2房产面积：____平方米

1.3房产结构及用途：____

1.4甲方应提供房产证、土地使用权证等相关证明文件供乙方参考。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还履约保证金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租的房产符合租赁用途，具备使用条件。

（2）甲方负责维修、保养房产及附属设施，确保房产及附属设施的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照合同约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（2）乙方负责维护房产及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

（3）乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的____%作为违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房产或干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解