商场搭建合同范本

商场搭建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事商业地产开发、经营、管理的公司，拥有丰富的商业资源和成功的运营经验。乙方是一家具备专业商场搭建资质，拥有先进搭建技术及丰富施工经验的搭建服务商。

鉴于甲方拟在XX市XX区投资建设一座集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商场，为此，甲方特委托乙方负责该商场的搭建工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在商场搭建过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保商场搭建工程顺利进行，实现双方共赢。

甲方（买方/出租方/委托方）特此声明，已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的义务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）亦特此声明，已充分了解并同意本合同的全部内容，自愿签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责商场的搭建工作，包括但不限于商场的主体结构、装修、设备安装及配套设施的建设。具体内容包括：商场建筑设计、施工图纸的编制及审查；商场主体结构及装修工程的施工；商场电气、给排水、暖通、消防等系统的安装及调试；以及商场内外景观、道路、绿化等配套设施的建设。

第二条定义

1.商场搭建工程：指甲方委托乙方进行的商场主体结构、装修、设备安装及配套设施建设的全部工作。

2.施工图纸：指甲方或其指定设计单位提供的，用于指导商场搭建工程实施的图纸和技术文件。

3.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)提供商场搭建工程的施工图纸、技术要求和施工标准。

b)按合同约定及时支付工程款项。

c)对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

d)协助乙方办理施工所需的各项审批手续，提供必要的施工条件。

e)享有商场搭建工程完成后，对商场进行经营管理的权利。

2.乙方的权利和义务

a)按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准进行商场搭建工程。

b)确保工程质量，按照约定的时间节点完成工程进度。

c)严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程安全。

d)配合甲方进行工程验收，及时整改不符合要求的部分。

e)按合同约定向甲方提出工程进度款项申请，并确保款项用于商场搭建工程。

f)在工程完工后，向甲方提供完整的工程技术资料、操作和维护手册。

g)对商场搭建工程提供一定期限的质保服务，确保工程质量的稳定与可靠。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，商场搭建工程的总价格为人民币XX元整（大写：XXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%。

2.乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%。

3.乙方完成工程进度的100%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%。

4.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付时间及方式均以双方书面确认的为准。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应自合同生效之日起开始施工，并在以下关键时间节点完成相应工程进度：

1.工程开工后XX个月内，完成商场主体结构建设。

2.开工后XX个月内，完成商场内外装修及设备安装。

3.开工后XX个月内，完成商场配套设施建设及调试。

如遇特殊情况，双方可协商一致调整履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付工程总价0.1%的违约金。

2.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合要求。返工期间产生的一切费用由乙方承担。

3.若甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项0.1%的违约金。

4.如一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。

5.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.双方应严格履行合同义务，如因一方原因造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取措施减轻损失，并及时通知对方变更合同履行计划。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应提前一个月通知对方，双方可协商解除合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如有特殊情况，双方可另行协商分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局或快递公司出具的邮戳或送达回执为证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致解除合同；

c)依据法律规定或本合同约定解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的解除与终止不影响双方的债权债务关系，双方应继续履行合同解除或终止前的债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

a)商场搭建工程图纸；

b)工程质