别墅园林合同范本

别墅园林合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX景观工程设计有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX别墅区的开发商，拥有高品质的别墅群，并有意为别墅区提供一流的园林景观服务，以提升别墅区的整体品质和居住环境；乙方作为一家专业的园林工程设计公司，具备丰富的园林设计、施工及养护经验，有能力为甲方提供优质的园林服务。为达成双方的合作意向，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及合作事宜。

本合同旨在规范双方在别墅园林工程的设计、施工、养护等环节的合作关系，确保工程顺利进行，实现双方共赢。双方同意按照以下条款及条件履行各自的权利与义务，共同推进别墅园林工程项目的顺利进行。

本合同的签订，是基于以下前提条件和背景：

1.甲方已取得别墅区的土地使用权，具备开发建设资格；

2.乙方具备园林工程设计、施工及养护的相关资质证书，有能力承担本项目；

3.双方就别墅园林工程的设计方案、工程预算、施工周期等事项达成一致；

4.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同包含以下主要内容：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同为别墅园林工程的成功实施而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行别墅园林工程的设计、施工及养护，以提升别墅区的整体景观品质，创造优美、舒适的居住环境。具体内容包括：

1.园林工程设计：乙方根据甲方提供的别墅区规划，进行园林景观的方案设计、施工图设计及预算编制；

2.园林工程施工：乙方按照设计方案，负责园林工程的施工、安装及验收；

3.园林养护服务：乙方在园林工程完工后，提供一定期限的养护服务，确保园林景观效果的持续稳定。

第二条定义

1.别墅园林工程：指甲方委托乙方进行的园林景观设计、施工及养护的全部工作内容；

2.设计方案：指甲方认可的乙方提供的园林景观设计方案，包括图纸、说明书及预算等；

3.施工周期：指甲方与乙方约定的园林工程施工完成所需的时间；

4.养护期限：指甲方与乙方约定的园林工程养护服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案和施工周期完成园林工程；

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权在合同约定的养护期限内享受乙方提供的园林养护服务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供别墅区的规划资料、土地使用权证明等必要文件；

（2）甲方应按照合同约定及时支付乙方设计费、施工费及养护费；

（3）甲方应确保乙方在施工过程中顺利进行，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的设计要求和现场条件进行园林设计；

（2）乙方有权按照设计方案和施工周期要求甲方支付相应费用；

（3）乙方有权要求甲方在养护期限内支付养护费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，提交符合规定的园林设计方案，并承担设计修改工作；

（2）乙方应按照设计方案和施工周期完成园林工程施工，确保工程质量；

（3）乙方应在养护期限内，负责园林工程的养护工作，确保景观效果的持续稳定；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保工程安全、环保等方面符合规定；

（5）乙方应配合甲方对工程进行验收，及时整改不合格部分，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），包括设计费、施工费及养护费。具体费用构成及金额详见附件。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）园林工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）养护期满且乙方履行完毕合同约定的养护义务后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计方案提交时间：合同签订后30个工作日内；

（2）施工周期：自设计方案确认之日起至工程竣工验收合格之日止，共计XX个月；

（3）养护期限：自工程竣工验收合格之日起至合同约定的养护期满之日止，共计XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间向乙方支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权终止合同；

（2）若甲方未按约定时间提供必要文件、资料或施工条件，导致工程延期，应承担相应责任；

（3）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案、完成施工或提供养护服务，应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.1%；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在限期内整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款30%的违约金；

（3）若乙方未履行养护义务，甲方有权扣除相应养护费用，并要求乙方承担违约责任；

（4）若乙方违反国家及地方的法律法规，导致工程出现问题，应承担相应法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除责任；

（3）受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行，并通知对方；

（4）如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应友好协商，确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担；

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何影响对方正常经营、损害对方声誉的行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。若双方地址发生变更，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括