房地产感恩节营销策划方案

第第页房地产感恩节营销策划方案房地产感恩节活动策划【一】一、活动主题“1.亲友帮你赚优惠2.相亲相爱攒幸福赚优惠3.亲友相帮家享优惠二、活动目的：促销剩余房源，实现冲刺；加添来访客源，积攒人气，促进销售；三、活动时间：****年11月24日四、活动地方：楼盘营销中心五、客户群体：由老客户带来的新客户及自然来访新客户六、活动形式：暖场活动+抽奖送礼（抽奖仅针对认购成功客户）活动规定：老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。新a客户带新b客户：新b客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新a客户可获抱枕一个；如若双方都成功认购，即可参加抽大奖并抱枕一个。暖场活动内容1.现场每个来访客户都可参加活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参加活动，登记后可领取礼品券一张；女人帮光棍节送温馨给伙伴!早10:0016:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场diy自身的个性图案，充分发挥自身的想象力，制作属于自身的马克杯，或是送给自身的伙伴。（制作好马克杯可自行带走），现场可设置50个马克杯制作，用完为止；2.活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕（或伞）一个，礼品送完即止；男人帮光棍节不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球竞赛，一天之内设定3场竞赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最终获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。七、抽奖活动：抽奖活动针对全部认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品；抽奖礼品：一等奖：ipad1名，价值4000元/个；二等奖：冰箱2名，价值2500元/个；三等奖：电水壶10名，价值150元/个；（篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶）另，普通奖礼品：抱枕（或伞）50名，价值40元/个；伞（价值30元/个）（普通奖适用于全部参加活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止；）房地产感恩节活动策划【二】1.邀约明星参加，或者为明星举办演唱会：这是很常见的形式，“简单暴力”，利用明星强大的粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和浩繁的追捧者的参加。从而实现特别好很强大的宣传效果与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高，时间限制性较大，极度倚靠明星的档期时间来举办活动。2.举办各类现场表演活动：如舞狮，小品，相声，歌舞等各类娱乐节目。感恩节以喜庆，欢快的形式来实现宣传目的。此种方法较普通化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏确定的创新性，宣传效果不明显。3.举办相关性的展会：在房产推介活动的同时举办各种家具展，车展等，这种方法相关性大，买房买车买家具一条龙，为购房者省时省力。4.利用时装走秀等方式的“美女营销”：此种方式能特别好的吸引眼球，时尚大气，潮流，宣传效果也较好。此种方式的缺点就是宣传效果不明显，参加人群有确定的局限性，终归时尚往往掌握在少数人手中。5.利用节日做文章：譬如“浓情感恩嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的实现宣传效果，充分节日气氛。同时它的和第一种仿佛，受时间的限制性较大，终归值得利用的节日一年就那么几次。参加人员也相对较少，过节大家都忙着其他的活动呢。6.举办各种竞赛：篮球赛，足球赛，轮滑赛，书画赛，摄影赛，攀岩赛等竞赛，在竞技的过程中体现丰富的社区活动，此种方法极实在验性，参加性高，资金花费相对较低，缺点就是宣传效果不足明显，媒体曝光度不足。7.酒会，派对，焰火晚会等形式：以轻松，不拘谨的和谐气氛实现宣传效果，针对性强，易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。也由于针对性强所以掩盖面稍低。篇2:售楼处感恩节营销策划活动方案售楼处感恩节活动（一）【活动目的】促销剩余房源，实现冲刺；加添来访客源，积攒人气，促进销售；【活动时间】周六【活动地方】楼盘营销中心【客户群体】由老客户带来的新客户及自然来访新客户【活动形式】暖场活动+抽奖送礼（抽奖仅针对认购成功客户）活动规定：老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。新A客户带新B客户：新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个；如若双方都成功认购，即可参加抽大奖并抱枕一个。暖场活动内容1.现场每个来访客户都可参加活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参加活动，登记后可领取礼品券一张；女人帮光棍节送温馨给伙伴!早10:0016:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场DIY自身的个性图案，充分发挥自身的想象力，制作属于自身的马克杯，或是送给自身的伙伴。（制作好马克杯可自行带走），现场可设置50个马克杯制作，用完为止；2.活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕（或伞）一个，礼品送完即止；男人帮光棍节不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球竞赛，一天之内设定3场竞赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最终获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。【抽奖活动】抽奖活动针对全部认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品；抽奖礼品：一等奖：IPAD1名，价值4000元/个；二等奖：冰箱2名，价值2500元/个；三等奖：电水壶10名，价值150元/个；（篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶）另，普通奖礼品：抱枕（或伞）50名，价值40元/个；伞（价值30元/个）（普通奖适用于全部参加活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止；）售楼处感恩节活动（二）一、活动概要a）活动主题：“20**感谢有你海洋城感恩季隆重开启”。b）活动目的：借势感恩，进行促销，实现房源销售。c）海洋城住宅热销，深得**市民的支持与喜好，同时公司新获柠檬郡项目正式启动。值此感恩节之际，公司为感谢老客户对项目的支持，通过本次活动回馈老客户并进行暖场，在得到客户认同，争取他们为公司带来新的客户的同时，为项目聚集人气并进一步提升公司口碑，以实现项目销售。二、活动执行活动时间：20**年11月20日至20**年12月20日活动地方：海洋城接待中心活动形式：连续性暖场活动参加人员：海洋城业主、准业主，意向客户，来电来访客户、现场到访客户和各媒体记者活动内容：1、0元起拍特价房a）限定推出12套特价房源，进行0元起拍，与****年11月20日进行现场拍卖；b）参加竞拍客户需提前到售楼处进行报名，未提前报名者当日无竞拍资格，且竞拍当日不行现场报名。c）为保证竞拍现场人气和躲避竞拍流标，报名者须在报名时向售楼处交纳壹万元（￥10000.00）保证金并留下相关资料。d）如若竞拍成功则保证金自动转为定金，且定金不退；如若竞拍不成功可于第二天到售楼处提交资料23个工作日退换。竞拍特价房不享受付款方式等售楼处现场额外优惠。未拍得特价房客户可于第二天购买后续推出的特价房源。（后续房源价格必必需高于本次拍卖价格。）e）开发公司通过后，再出具认真执行方案。2、限量发售特价优惠房a）本次促销活动将于20**年11月21日正式推出，将实行客户“先参加，先购买”的特惠促销方式；b）限量销售20套特价房（特价房低于售楼处市场价3万元，其中正房优惠1万元，车位/车库优惠2万元）。c）本特价房还可享受一次性97折，银行按揭99折的购房优惠。3、真情回馈新老客户a）继首次老带新活动之后，在此活动期间再次举办老带新嘉奖活动。b）凡业主（已成购房客户）成功介绍亲朋好友购房，新老业主均可获得贰仟元（￥2000.00）物业管理费抵用券的嘉奖，同时购买非特价房的新客户可享受车位/车库优惠1万元。c）物业管理费抵用券的嘉奖将在新购房客户付清全部房款后由售楼处及时联系新老客户进行兑现。4、首次老带新成功客户嘉奖兑现a）首次老带新活动共有31组，其中有14组老带新转介绍成功，其中全部付清房款老带新2组，建议公司于活动当日集中派发老带新嘉奖；b）同时将老带新活动的乐观影响扩大，以激励其余老客户的转介绍乐观性。（现场拍照，做展板，可选择沙盘西墙做活动呈现或剪影。）5、礼上加礼幸运大转盘a）凡在活动期间到售楼处现场看房客户均可获赠精美礼品一份。b）凡在活动期间成功购房的新业主均可参加幸运大转盘活动，幸运者可免交1年物业管理费或免交1001000元房款等。篇3:房地产感恩节营销策划方案房地产感恩节活动方案【一】活动主题：感恩节回馈“送健康免费体检”类型：活动营销目的：借活动提升企业和项目的品牌形象目标客户群：业主****年11月24日8：0016：00点，****房产公司在*****分公司的中心联络下，聘请**医院副主任级别以上专家进入社区，为**业主供应了一次专业的“送健康免费体检”活动，为广阔业主进行了健康检查。同时，现场解答业主健康方面疑问，给业主供应改善健康计划的建议等，获得业主的全都好评。****房产公司始终以打造国际化高档社区为己任，在对业主的服务上猛下功夫。这次活动既充分体现了开发商对业主的贴心关怀，又成功地做到了“社会资源的整合与共享”。策略分析都市紧张的工作节奏使人们更加重视居住的服务品质，体现高品质生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也应运而生，并受到市场的热烈追捧。珠江帝景的这次“送健康”活动，进一步丰富北京珠江帝景社区的文化生活，为业主们营造一个更加良好的健康居住氛围，同时也树立起合生和珠江帝景的市场口碑。****房产公司赞助经典芭蕾《罗密欧与朱丽叶》天桥上演11月25日，由****房产公司项目赞助，摩纳哥蒙特卡洛芭蕾舞团演出的“****房产公司新古典之夜”芭蕾舞《罗密欧与朱丽叶》VIP专场演出在**天桥剧场举办。该活动还推出了价值两万元人民币的天价票，即每购买一张两万元票的观众都可以将此票作为“代金券”，在”***”购置指定尊贵户型时冲抵等值房款。开发商赞助芭蕾舞这样的高雅艺术在国内还属首次。房地产感恩节活动方案【二】活动主题：感恩节启动“爱心工程”系列活动类型：活动营销目的：提升企业形象，促进销售目标客户群：业主及客户4月1日，***地产开始全面启动主题为“爱心满***，和谐新生活”的“爱心工程”系列活动。活动内容一：***地产设置了“爱心工程”的机构和人员，在***地产客户俱乐部“***会”下设“爱心会”分会。活动内容二：推出“爱心5+6，***送大礼”礼包套餐及系列大型品牌活动。活动内容三：爱心工程“包含希望爱心、教育爱心、健康爱心、文化爱心”四大板块，每个板块又包含一系列的活动及举措，包含置业献爱心、少儿接力棒夏令营、希望家庭温情之旅等活动。活动内容四：***地产“元旦黄金月”同时启动。旗下主力楼盘东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园、马赛国际公寓、半山雍景苑、珠江美庐等联袂推出全新组团和全新产品。策略分析进入11月，各发展商开始做好冲刺“元旦”黄金周的准备。***地产以“爱心工程”揭开“元旦黄金月”大幕，在促销的同时，也推动了慈善事业的发展，体现了企业的社会责任感，有力地提升了品牌价值。房地产感恩节活动方案【三】活动主题：感恩节***地产项目启动仪式暨捐赠仪式类型：活动营销目的：宣传项目，吸引目标客户目标客户群：高端客户11月21日下午，***地产在威尼斯酒店宴会厅举办了***地产项目启动仪式暨捐赠仪式。**市政府、报社、银行、房地产行业人士参加了此次盛会。项目由***地产投资开发。项目位于彩田路北端、银湖西的山湖林海之中，首期将环湖开发14栋独立别墅和400多套联排别墅，