个人房产买卖合同模板

个人房产买卖合同模板第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________住址：____________________________乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________住址：____________________________双方基于自愿、平等、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方的事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于____________________的房产，房产具体信息如下：产权性质：_________房屋类型：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________房屋坐落：_________2.甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且该房产无抵押、无纠纷、无查封等法律问题。第三条房产交付1.甲方应在合同签署之日起_______日内，将房产交付乙方，交付时应保证房产处于良好状态，并提供相关证件。2.交付时，甲方需向乙方提供以下文件：房产证原件及复印件身份证复印件其他相关法律文件第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕所有义务时终止。2.若因特殊情况需要延长合同期限，双方应另行协商并签署书面协议。第五条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式为：定金：乙方应在合同签署时支付定金_________元；余款：乙方应于房产交付时支付剩余款项_________元。3.甲方在收到全款后，应提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定的时间和条件交付房产；保证房产的合法性及无任何法律纠纷；提供必要的协助，办理过户等手续；2.乙方的权利与义务：按合同约定的时间支付款项；在规定期限内完成房产过户手续；对房产进行合理使用，不得影响其价值。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约导致对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，若有定金，定金不予退还。第十条补充条款1.本合同未尽事宜由双方另行协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---在制定个人房产买卖合同时，确保合同条款的清晰与详细是至关重要的。上述合同模板涵盖了房产买卖的主要条款，包括合同双方的基本信息、房产的详细描述、交易的价格及付款方式、双方的权利与义务、违约责任及争议解决机制等。在实际操作中，双方应认真阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。同时，建议双方在签订合同前就相关事项进行充分协商，以避免后续的误解与纠纷。特别是在付款方式、房产交付及相关文件的提供等方面，双方应明确约定，以确保交易的顺利进行。在合同执行过程中，如遇到突发情况或不可抗力因素，建议双方及时沟通，协商解决方案，避免事态的进一步恶化。必要时，可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到维护。最后，建议在签