房地产开发与可持续发展协议书

房地产开发与可持续发展协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________在平等自愿的基础上，甲乙双方经过充分协商，就房地产开发项目的合作事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的与范围本协议旨在通过合作开发房地产项目，实现可持续发展的目标，确保资源的有效利用与环境保护，促进经济与社会的协调发展。协议适用于以下项目：______________________。二、合作方式注册公司资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术占股____________%。各方共同出资、共同经营，按股权比例分享收益。三、合作内容1.合作项目为____________，具体包括土地开发、建筑设计、施工管理、销售等。2.项目开发过程中，双方应遵循可持续发展的原则，合理利用资源，减少对环境的影响，确保项目符合国家及地方的相关法律法规。四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后，双方可协商续签。五、权利与责任1.甲方权利与责任：1)负责项目的资金筹集、市场开发和销售工作。2)有权参与项目的各项决策，包括但不限于投资、预算、销售价格的制定等。3)需定期向乙方提供项目进展及财务状况报告。2.乙方权利与责任：1)负责项目的设计、施工及相关技术方案的实施。2)有权对项目的技术质量进行监督，确保符合设计标准。3)需定期向甲方报告项目的技术进展及相关问题。六、保密条款在合作期间，双方均不得向第三方泄露项目相关的技术、市场信息及商业机密。若一方违反该保密条款，需赔偿另一方因泄密而遭受的经济损失。七、收益分配1.项目所得利润按双方股权比例进行分配，具体为：甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.项目运营正常情况下，每年进行年终分红____________次（每年____________月对上一年度红利进行分成）。如需提留利润扩大业务运营，须经双方共同认可，提留部分按股权比例计入双方股本金。八、保障措施1.合作期内，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益。具体赔偿额按合作之日起至变故发生时被侵害方应得收益的平均值计算。2.因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目技术及资产的处置方案，确保双方的合法权益。九、违约责任与争议解决1.若一方违反协议条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的经济损失。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十、其他事项1.合作项目的所有支出、收入及财务账目均需双方签字确认，确保透明与公正。2.其它未尽事宜，双方可通过补充协议说明，补充条款与本协议具同等法律效力。合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。补充条款如有其他未尽事宜，双方可共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方：