商业地产商铺租赁合同的关键要素_第1页
商业地产商铺租赁合同的关键要素_第2页
商业地产商铺租赁合同的关键要素_第3页
商业地产商铺租赁合同的关键要素_第4页
商业地产商铺租赁合同的关键要素_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商业地产商铺租赁合同的关键要素第一条合同双方在合同的开头，必须明确合同的双方当事人。通常包括：甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人等信息。乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人等信息。示例：甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）第二条合同标的合同标的即租赁的商铺，需详细描述：1.商铺位置：具体地址及楼层。2.面积：商铺的使用面积和建筑面积。3.用途：商铺的使用性质（如零售、餐饮等）。示例：本合同标的为位于_________的商铺，使用面积为_________平方米，主要用于_________。第三条租赁期限租赁期限是合同的重要组成部分，需明确：1.起始日期：租赁合同生效的日期。2.终止日期：租赁合同到期的日期。3.续租条款：如双方同意续租，需说明续租的条件和程序。示例：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。若双方无异议，可续签合同。第四条租金及支付方式租金是合同的核心内容之一，需明确：1.租金金额：具体金额及大写。2.支付方式：如按月、按季度或按年支付。3.支付时间：每次支付的具体日期。4.押金：押金金额及退还条件。示例：1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。2.乙方应在每月____日前支付当月租金，押金为_________元，合同终止后无息退还。第五条商铺的维护与管理合同中应明确商铺的维护责任，包括：1.甲方责任：如商铺的结构性维护。2.乙方责任：如日常的清洁和小修小补。示例：1.甲方负责商铺的结构性维护，确保商铺符合安全标准。2.乙方负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和良好状态。第六条双方权利与义务明确双方的权利与义务，确保合同的公平性：甲方的权利与义务有权收取租金。有义务提供符合约定的商铺。乙方的权利与义务有权使用商铺。有义务按时支付租金。示例：1.甲方的权利与义务：按合同约定及时收取租金；提供符合标准的商铺。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；合理使用商铺，不得擅自改变用途。第七条违约责任违约责任条款是保护双方权益的重要部分，需明确：1.违约金：如一方违约，需支付的违约金。2.赔偿责任：因违约造成的损失赔偿。示例：1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决合同

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论