房屋买卖合同见证方权益

房屋买卖合同见证方权益合同编号：__________房屋买卖合同见证方权益一、卖方信息1.1卖方名称（全称）：____________________1.2卖方地址（注册地）：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________1.5卖方法定代表人（或负责人）：____________________二、买方信息2.1买方名称（全称）：____________________2.2买方地址（注册地）：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________2.5买方法定代表人（或负责人）：____________________三、见证方信息3.1见证方名称（全称）：____________________3.2见证方地址（注册地）：____________________3.3见证方联系人：____________________3.4见证方联系电话：____________________3.5见证方法定代表人（或负责人）：____________________四、房屋信息4.1房屋坐落：____________________4.2房屋结构及面积：____________________4.3房屋所有权证号：____________________4.4房屋性质：____________________4.5房屋用途：____________________五、买卖双方权益5.1卖方权益5.1.1卖方应保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵及债务负担。5.1.2卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。5.1.3卖方应按照本合同约定，向买方交付房屋及相关附属设施。5.2买方权益5.2.1买方应按照本合同约定，向卖方支付房价款。5.2.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理、维修等相关费用。5.2.3买方在房屋买卖过程中，有权了解房屋的真实情况，并要求卖方提供相关证明材料。六、见证方权益6.1见证方应为本合同的签订及履行提供见证服务，确保本合同的合法性、有效性。6.2见证方应对买卖双方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实、准确、完整。6.3见证方应对买卖双方的权益进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的权利义务。6.4见证方应对房屋交付过程进行见证，确保房屋交付符合本合同约定。七、合同的履行、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面签署。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式______份，双方各执一份，见证方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同签订地为______。卖方（甲方）：____________________买方（乙方）：____________________见证方（丙方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.房价款支付凭证5.物业管理、维修等相关费用支付凭证6.房屋交付确认书7.补充协议（如有）8.见证服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能保证对房屋享有合法、完整的所有权，存在权利瑕疵或债务负担。2.卖方提供的房屋信息虚假、不准确或不完整。3.卖方未按照合同约定向买方交付房屋及相关附属设施。4.买方未能按照合同约定向卖方支付房价款。5.买方未自房屋交付之日起承担房屋的物业管理、维修等相关费用。6.双方未按照合同约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.所有权瑕疵：指房屋所有权存在争议或者权利受到限制的情况。3.房价款：指买方根据合同约定，向卖方支付的房屋购买价款。4.物业管理费：指为保障住宅小区正常运行，由物业管理企业向业主收取的费用。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证复印件丢失：及时联系卖方或物业公司，重新提供复印件。2.房屋产权调查报告出现问题：要求卖方提供正确的产权调查报告，或自行委托专业机构进行调查。3.房价款支付凭证遗失：与银行或支付平台联系，补开支付凭证。4.物业管理、维修等相关费用支付凭证遗失：与物业管理公司联系，补开相关费用支付凭证。5.房屋交付确认书丢失：与卖方协商，重新签署房屋交付确认书。6.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解