购房补充合同范本房屋买卖

购房补充合同范本房屋买卖合同编号：__________购房补充合同范本房屋买卖甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。1.2房屋附属设施及家具家电清单详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，将购房款分阶段支付给甲方。具体支付时间及金额见附件二。三、交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的时间，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.2双方应按照主合同约定的时间，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照主合同约定的时间支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守主合同及本补充协议的约定，履行合同义务，共同维护双方合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同交易价格的10%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金金额为购房款总额的1%per天。六、争议解决6.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________年____月____日签字（或盖章）：乙方（买方）：________年____月____日签字（或盖章）：附件一：房屋附属设施及家具家电清单附件二：购房款支付时间表一、附件列表：1.房屋附属设施及家具家电清单2.购房款支付时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施2.乙方未按约定时间支付购房款3.甲方未能保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准4.甲方未能确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.乙方未按照主合同约定的时间办理房屋过户手续三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同2.购房款：指乙方支付给甲方的房屋交易价格3.附属设施：指与房屋相关的公共设施和私人设施4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或附属设施：甲方应按照主合同约定的时间交付房屋及附属设施。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照主合同约定的时间支付购房款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。3.房屋及附属设施不符合法律法规及质量标准：甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准。如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。4.房屋权属纠纷：甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如存在权属纠纷，乙方有权要求甲方解决，并承担因此产生的费用。5.乙方未办理房屋过户手续：乙方应按照主合同约定的时间办理房屋过户手续。如乙方未办理，甲方有权要求乙方尽快办理，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖双方在购房过程中，对