抵押借款合同版

抵押借款合同版合同编号：__________抵押借款合同合同甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________合同乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条借款期限1.2本合同项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条借款用途1.3甲方借款用于（请在空白处填写具体用途）：第四条借款利率1.4本合同项下的借款利率为______%，按年计算。第五条还款方式1.5甲方应按本合同约定的还款计划进行还款。还款方式为（请在空白处选择）：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式；（4）其他方式（请在空白处填写具体还款方式）。第六条抵押物1.6甲方同意将下列财产作为本合同的抵押物（请在空白处填写具体抵押物信息）：第七条抵押物价值与评估1.7抵押物的价值及评估事项如下：（1）抵押物价值：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；（2）抵押物评估机构：________________；（3）抵押物评估日期：______年______月______日。第八条抵押权设立1.8甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第九条借款的发放与回收1.9乙方应在甲方完成抵押登记手续后____个工作日内，将借款金额划入甲方指定的账户。1.10甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。第十条违约责任1.11任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决1.12本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定1.13本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除1.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：______年______月______日合同编号：__________合同各方当事人：合同方一：名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________合同方二：名称（或姓名）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________鉴于合同方一具有良好信誉，且为发展业务需要资金，合同方二愿意向合同方一提供借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1合同方一向合同方二借款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2合同方一应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本金及利息一次性还清。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式为：按借款本金×借款利率×实际借款天数÷30天计算。第四条还款方式4.1合同方一应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向合同方二还款。4.2合同方一如需延长借款期限，应提前____个工作日向合同方二提出申请，并经合同方二同意。第五条抵押物（1）抵押物一：________________（2）抵押物二：________________（3）抵押物三：________________5.2抵押物权属清晰，不存在任何争议。5.3合同方一应保证抵押物的价值不低于借款本金及利息的总额。5.4合同方一应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证书交付合同方二持有。第六条抵押权的实现6.1在合同方一未按约定还款的情况下，合同方二有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。6.2合同方二行使抵押权所产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等，由合同方一承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2合同方一、合同方二同意，合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1合同方一未按约定还款的，应承担违约责任，向合同方二支付违约金，违约金为本金金额的____%。8.2合同方二未按约定提供借款的，应承担违约责任，向合同方一支付违约金，违约金为本金金额的____%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，合同方一、合同方二各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同方一（盖章）：________________合同方二（盖章）：________________签订日期：________________合同编号：__________抵押借款合同合同各方：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，为乙方提供贷款，丙方作为贷款人同意提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1丙方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方向丙方申请贷款，贷款用途为：_______。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款年利率为_______%。3.2贷款利息按季支付，每季度末月_______日前支付当季利息。第四条还款方式4.1乙方按照本合同约定的还款计划，分_______期偿还贷款本金及利息。4.2还款方式为等额本息还款法，每月偿还贷款本金及利息总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3乙方应按照约定的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，逾期部分按照每日_______元的罚息计算。第五条抵押物（1）房产证编号为_______的位于_______的房产；（2）车牌号为_______的_______型号车辆；（3）其他财产：_______。5.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。5.3抵押物在贷款期限内不得转让、出租、出借或进行其他可能影响贷款偿还的行为。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2合同各方同意，在本合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。（1）乙方按期偿还贷款本金及利息；（2）甲方提前偿还贷款本金及利息；（3）合同各方协商一致提前终止本合同。第七条违约责任7.1合同各方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同第五条的约定，导致乙方无法按时偿还贷款，甲方应当承担相应的违约责任。7.3乙方逾期还款，应当按照本合同第四条的约定支付罚息，并承担因此给丙方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.借款人财务报表4.借款人信用报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.抵押登记证明8.借款合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照本合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约。3.甲方提供的抵押物价值不足：甲方提供的抵押物价值低于本合同约定的借款金额，视为违约。4.甲方未办理抵押登记手续：甲方未按照本合同约定的期限将抵押物办理完毕抵押登记手续，视为违约。5.乙方未按约定时间发放借款：乙方未按照本合同约定的期限将借款金额划入甲方指定的账户，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：抵押借款合同是指借款人以其财产为债权人设定抵押权，作为取得借款的担保的一种合同。2.抵押物：抵押物是指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产。3.借款期限：借款期限是指借款人应按约定的时间向贷款人归还借款的期限。4.借款利率：借款利率是指借款人应按约定的比例向贷款人支付借款利息的比率。5.还款方式：还款方式是指借款人应按约定的方式向贷款人归还借款及支付利息的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值下降：在合同执行期间，如抵押物价值下降，可与乙方协商补充抵押物或提前还款。2.甲方资金周转困难：如甲方资金周转困难，可与乙方协商延长还款期限或变更还款方式。3.抵押登记手续复杂：如抵押登记手续复杂，可委托专业律师或代理机构协助办理。4.乙方未按时发放借款：如乙方未按时发放借款，可与乙方协商追究违约责任。五、所有应用场景：1.企业经营周转融资2.个人购房购车贷款3.农业生产经营贷款4.中小企业发展贷款5.教育资金周转贷款6.医疗费用贷款一、附件列表：1.借款合同主体信息登记表2.抵押物清单及权属证明3.抵押登记证书4.借款本金及利息计算明细表5.还款计划表6.违约金计算公式及相关说明7.合同签订地人民法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.合同方一未按约定还款认定：未按照约定的还款期限和还款金额履行还款义务。2.合同方一未按约定提供抵押物或抵押物价值不足认定：未按照合同约定的期限和方式提供抵押物，或者提供的抵押物价值低于借款本金及利息的总额。3.合同方二未按约定提供借款认定：未按照约定的期限和金额向合同方一提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指出借人向借款人提供资金，借款人以其财产为抵押物，承诺在约定的期限内按约定还款的一种借款合同。2.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其所有的或者依法有权处分的财产设定为抵押的物品。3.抵押权：指抵押权人对于抵押物在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同方一未按约定还款解决办法：合同方二可以依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2.问题：合同方一提供的抵押物价值不足解决办法：合同方一应在合同约定的期限内提供价值相当的抵押物，或者补足抵押物价值。3.问题：合同方二未按约定提供借款解决办法：合同方二应按照合同约定的期限和金额向合同方一提供借款。五、所有应用场景：1.企业间短期资金周转2.个人购置大额商品或服务所需资金3.中小企业发展所需资金4.房地产开发商融资5.农业生产经营者购置生产资料或发展农业所需资金一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方车辆行驶证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.贷款申请表6.还款计划表7.房产评估报告8.车辆评估报告9.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供抵押物，或抵押物权属不清晰，