门面房租房协议书标准格式

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照第三条第2款执行。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方权益。2.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金、押金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。4.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。解决办法：1.如发生合同纠纷，甲乙双方应进行友好协商，以达成一致解决方案。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定提交相关证据，以证明自己的权益。4.法院将根据法律规定和双方提交的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式计算。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全和质量。装修完毕后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。补充条款：装修申请表。2.转租事宜：乙方在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。补充条款：转租申请表。3.宠物饲养：乙方如需在房屋内饲养宠物，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。乙方应负责宠物的管理和清洁，不得影响周围环境和他人生活。补充条款：宠物饲养申请表。4.房屋维修：甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。补充条款：房屋维修申请表。5.变更租金：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调