建设工程造价咨询服务合同案例分析

合同编号：__________建设工程造价咨询服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建设工程造价咨询服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）对_______建设工程项目的造价进行咨询、审核和控制；（2）为甲方提供建设工程项目的造价管理建议和方案；（3）协助甲方进行建设工程项目招投标活动中的造价控制；（4）其他与建设工程造价相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供真实、准确、完整的咨询服务成果。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在合同有效期内完成委托服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致，并签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的建设工程造价咨询服务费用为人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方开具等额的正规发票。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式及期限4.1甲方支付服务费用的方式为_______（转账、现金等）。4.2甲方应在本合同签订后_______日内支付服务费用的50%作为预付款。4.3剩余的服务费用甲方应在本合同约定的服务期限届满后_______日内支付。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金计算方式按照双方约定执行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确服务内容：甲方应详细描述所需的服务内容，以便乙方准确提供服务。2.服务期限：双方应约定的服务期限，确保乙方在规定时间内完成任务。3.服务费用：双方应明确服务费用及支付方式，确保甲方按时支付。4.保密条款：双方应严格保守商业秘密和机密信息，避免泄露给第三方。5.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式，确保双方权益。6.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.造价咨询：是指为委托方提供建设项目造价管理、控制、审核等服务的行为。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合：1.甲方为一家建筑公司，乙方为一家专业的造价咨询公司，双方合作完成某个大型建筑项目的前期预算和成本控制。2.甲方为政府相关部门，乙方为咨询公司，双方合作进行某项公共设施建设项目的造价评估和监督。3.甲方为一家房地产开发公司，乙方为造价咨询公司，双方合作完成多个住宅小区建设项目的造价审核和成本控制。针对每个特殊场合的补充条款：1.在甲方为建筑公司，乙方为专业造价咨询公司的情况下，补充条款如下：a.乙方应根据建筑项目的特点和需求，提供详细的项目预算报告和成本控制方案。b.乙方应协助甲方进行供应商的招标和谈判，确保采购成本的合理性和可控性。2.在甲方为政府相关部门，乙方为咨询公司的情况下，补充条款如下：a.乙方应按照政府项目的规范和要求，进行造价评估和监督，确保项目合规合法。b.乙方应对项目进展进行定期报告，向甲方提供详细的造价数据和分析。3.在甲方为房地产开发公司，乙方为造价咨询公司的情况下，补充条款如下：a.乙方应根据房地产项目的特点和需求，提供详细的预算报告和成本控制方案。b.乙方应协助甲方进行房地产销售价格的制定和调整，确保项目的盈利性和市场竞争