加油站场地租赁合同

加油站场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方与乙方签订，甲方愿意将其所有的加油站场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁场地，甲乙双方经充分协商，达成以下协议。1.2本合同所涉及的租赁场地位于________________，占地面积为________________平方米。1.3乙方租赁场地用于________________经营，不得用于法律法规禁止的其他用途。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：2.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。2.2.2租金每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方保证租赁场地权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2甲方应保证租赁场地符合乙方经营范围的要求，并协助乙方办理相关手续。3.1.3甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，保证乙方按照本合同约定使用租赁场地。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，并享有租赁场地内的自主经营权利。3.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四章违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.3若乙方在租赁期间从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五章其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章维修与保养6.1甲方应保证租赁场地的基础设施和设备处于良好状态，对租赁场地进行定期检查、维修和保养。6.1.1甲方负责租赁场地的主体建筑、供电、供水、排水、消防等设施的维修和保养。6.1.2甲方应在接到乙方关于设施维修的合理要求后，及时进行维修，保证乙方正常经营。6.2乙方对租赁场地内的经营设备负有维修和保养的义务，保证设备安全运行，不影响租赁场地的正常使用。6.2.1乙方应定期对经营设备进行检查，发觉安全隐患及时消除。6.2.2乙方在维修和保养设备时，应采取必要的安全措施，避免对租赁场地及他人造成损害。第七章安全生产与环保7.1甲方应保证租赁场地符合安全生产和环保要求，对租赁场地的安全生产和环保负总责。7.1.1甲方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程。7.1.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，对安全隐患及时整改。7.2乙方在租赁场地经营期间，应严格遵守安全生产和环保法规，保证经营活动安全、环保。7.2.1乙方应加强员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。7.2.2乙方应采取有效措施，防治环境污染，保证排放的废气、废水等符合国家标准。第八章保险8.1甲方应按国家有关规定为租赁场地投保相应保险，保证租赁场地的安全。8.1.1甲方应投保火灾保险、自然灾害保险等，保障租赁场地的财产安全。8.1.2甲方应在保险期间内，保持保险合同的有效性。8.2乙方应按国家有关规定为经营设备投保相应保险，保证设备安全。8.2.1乙方应投保设备保险、第三者责任保险等，保障设备安全和经营风险。8.2.2乙方应在保险期间内，保持保险合同的有效性。第九章信息披露与保密9.1甲方应在租赁场地交付乙方使用前，向乙方如实披露租赁场地的权属、使用状况、设施设备情况等信息。9.1.1甲方应提供租赁场地的权属证明、土地使用权证等相关证件。9.1.2甲方应提供租赁场地内的设施设备清单，包括设备品牌、型号、数量等。9.2乙方应对甲方提供的涉及租赁场地的保密信息予以保密，不得向第三方泄露。9.2.1保密信息包括但不限于租赁场地的权属证明、土地使用权证等文件内容。9.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同的变更、解除和终止，应按照以下规定办理：10.1.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。10.1.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。10.1.3在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。10.2本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。10.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，保证双方的权益得到保障。第十一章争议解决11.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章违约赔偿12.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。12.2若乙方未按约定支付租金，乙方应按逾期天数支付相应的滞纳金。12.3若乙方违反本合同规定，从事违法经营活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章中止与不可抗力13.1若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2在不可抗力期间，甲乙双方互不承担违约责任。13.3不可抗力结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1租赁场地平面图15.1.2设施设备清单15.1.3甲方权属证明文件15.2附件与本合同具有同