商场租赁合同范本

商场租赁合同范本甲方：乙方：一、租赁商场基本信息1.2乙方租赁的租赁区域仅限于附件一中所示的面积，如需扩大或缩小租赁面积，应与甲方另行协商并签订补充协议。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的前一日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。四、使用及经营管理4.1乙方应按照甲方提供的租赁区域进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应自行承担租赁区域内的装修、设备采购、安装、维修、保养等费用。4.3乙方应在租赁区域进行合法、合规的经营活动，不得从事违法、违规的活动。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁区域内的公共设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方负责租赁区域内的装修及设备的维修和保养，确保其正常使用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁区域的价值。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的‰作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：租赁商场位置及面积示意图商场租赁合同范本甲方：乙方：合同背景介绍：甲方作为商场的拥有者，拥有位于繁华商业区的商场物业，乙方则作为有意租赁商场经营的个人或公司，看中商场的地理位置和客流量，希望通过租赁获得经营空间。一、租赁商场基本信息租赁区域位于商场的一楼，面积为300平方米，乙方租赁该区域用于开设一家咖啡厅。二、租赁期限本合同租赁期限为三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。三、租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月5万元（大写：人民币伍万元整），租金按月支付。四、使用及经营管理乙方应按照甲方提供的租赁区域进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。五、维修及保养租赁期间，甲方负责租赁区域内的公共设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。六、保险乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁区域的价值。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2023年3月20日附件一：租赁商场位置及面积示意图重点：1.甲乙双方的基本信息及合同签订的法律法规依据。2.租赁商场的位置、面积、用途等详细信息。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.乙方的经营行为规范以及甲方的维修和保养责任。5.保险、违约责任和争议解决方式。难点：1.租金的调整机制和提前解除合同的违约金计算。2.租赁区域的使用限制和乙方的经营活动规范。3.保险的购买及甲方为第一受益人的规定。注意事项：1.确保合同内容完整，包括所有附件和示意图。2.注意合同中的数字、金额等精确数据的准确无