厂房出租安全的协议书2024年

合同编号：__________厂房出租安全协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。第一条厂房基本信息1.1厂房地址：_______1.2厂房面积：_______平方米1.3厂房现状：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。第四条厂房使用及安全管理4.1乙方须合理使用厂房及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及自身安全。4.2乙方不得在厂房内进行违法、危险、有毒、有害、噪音大的生产活动或者其他影响甲方及他人权益的活动。4.3乙方应按期进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房安全。如因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。4.4甲方应保证厂房及配套设施的安全性能，不得影响乙方正常生产。如因甲方原因导致厂房及配套设施损坏的，甲方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行购买厂房保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。5.2乙方如发生安全事故，应承担相应责任。如有必要，甲方协助乙方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的_______%作为违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离厂房。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.厂房地址、面积和现状需明确填写，以免日后产生纠纷。2.租赁期限要明确起止日期，以及续租条件和租金调整方式。3.租金支付方式和时间要具体明确，避免乙方延迟支付租金。4.厂房使用和安全管理条款要详尽，确保乙方合理使用厂房，避免安全事故发生。5.乙方应购买厂房保险，并将相关信息告知甲方。6.违约责任要明确，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式要明确，选择合适的司法管辖机关。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，包括起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿费用。7.保险：指乙方购买的厂房保险，用于保障厂房的安全风险。8.争议解决：指当双方在履行协议过程中产生纠纷时，通过协商或司法途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.工厂生产线租赁：补充条款：双方同意，乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方。乙方使用厂房时需遵守相关法律法规，确保生产活动不影响周边环境和居民。2.仓库租赁：补充条款：甲方负责对仓库进行定期维护，确保仓库设施安全。乙方使用仓库时，需妥善保管好自身物品，如有损失，责任自负。3.研发实验室租赁：补充条款：乙方在使用实验室进行研发活动时，需遵守相关规定，防止实验室事故。同时，乙方不得将实验室用于违法用途。4.文化创意产业园区租赁：补充条款：乙方在使用产业园区期间，需遵守甲方提供的规章制度，维护园区的文化氛围。同时，乙方不得在园区内从事违法活动。5.教育培训机构租赁：补充条款：乙方在使用教育培训机构期间，需保证教育教学质量，确保学生安全。同时，乙