苏州市租房合同范文

合同编号：__________苏州市租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备状况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施及家具、家电等设备清单附件清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜等。2.家电：电视机、洗衣机、空调、冰箱、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等。3.设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、灯具、洁具等。4.其他：窗帘、床品、餐具、厨具等。注意事项：1.出租方（甲方）应保证所出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备出租条件。2.承租方（乙方）应确保租赁用途合法，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金支付、押金退还等金额和时间应明确，违约金和赔偿金的计算方式应合理。4.双方应合理使用房屋及附属设施，并进行定期维护和检查。5.任何合同的变更或解除均需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.合同中涉及的违约责任条款应明确，确保双方的权益。7.合同应明确争议解决的方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。3.若协商不成，可寻求第三方调解，如物业公司、消费者协会等。4.如调解仍无法解决问题，可根据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或管理人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方，有权合法使用和占有房屋。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用和占有房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或欠款。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的补偿费用。8.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合1：短期租赁补充条款：若租赁期限少于六个月，租金将按日计算，每日租金为人民币_______元整。附件列表：短期租赁家具清单，包括床、沙发、茶几等必需品。应用场合2：长期租赁补充条款：若租赁期限超过六个月，租金将享受_______%的折扣。附件列表：长期租赁家电清单，包括电视机、洗衣机、空调等。应用场合3：企业办公租赁补充条款：若租赁用途为办公，乙方需遵守相关办公安全规定，并负责日常维护。附件列表：办公设备清单，包括电脑、办公桌椅、打印机等。应用场合4：家庭居住租赁补充条款：若租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋内部结构，并需负责室内卫生。附件列表：家庭用品清单，包括窗帘、床品、餐具等。应用场合5：学生宿舍租赁补充条款：若租赁用途为学生宿舍，乙方需遵守学校宿舍管理规定，并确保宿舍安全。附件列表：学生宿舍必需品清单，包括床铺、衣柜、书桌等。应用场合6：商业店铺租赁补充条款：若租赁用途为