2024年度店铺权益买卖合同

合同编号：__________鉴于甲方拥有店铺权益，并有意向将其店铺权益转让给乙方；乙方愿意购买甲方的店铺权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺权益概述1.1甲方拥有位于_______的店铺权益，包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。1.2乙方愿意购买甲方的店铺权益，并愿意按照本合同的约定承担相关的权利和义务。第二条店铺权益的转让2.1甲方同意将店铺权益转让给乙方，乙方同意购买甲方的店铺权益。2.2店铺权益的转让包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。2.3本合同签订后，甲方应向乙方交付店铺，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利经营店铺。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，店铺权益的转让价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格。3.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供店铺权益的相关证明文件。第四条店铺权益的保证4.1甲方保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方提供的店铺权益存在问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的责任。4.2甲方保证店铺权益的完整性，如因甲方提供的店铺权益不完整导致乙方受损的，甲方应承担相应的责任。第五条双方的义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的店铺信息，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。6.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店铺权益的定义：店铺权益包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等。（2）转让价格：双方应明确店铺权益的转让价格，并按照合同约定的支付方式进行支付。（3）店铺权益的保证：甲方应保证店铺权益的真实性、合法性和完整性，如因甲方提供的店铺权益存在问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的责任。（4）双方的义务：甲方应向乙方提供真实、完整的店铺信息，并协助乙方办理相关手续；乙方应按照合同约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。（5）合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除合同的，应提前通知对方；双方经协商一致，可以变更或解除合同。（6）违约责任：如甲方或乙方违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.解决办法：（1）友好协商：双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.店铺权益：指店铺的经营权、使用权、收益权等权益。2.转让价格：指甲方将其店铺权益转让给乙方所约定的价格。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。5.诉讼解决：指当双方发生争议，通过向人民法院提起诉讼，寻求法律救济的方式。特殊应用场合及补充条款：1.情景：如果店铺位于繁华商业区，人流量大，生意兴隆。补充条款：鉴于店铺所处的优越地理位置，双方同意在合同有效期内，如店铺经营状况良好，乙方有权要求甲方提供店铺的扩展权益，包括但不限于店铺的扩大经营权、优先租赁权等。2.情景：如果店铺属于特定品牌授权经营店，具有品牌效应。补充条款：甲乙双方明确，店铺权益包括但不限于品牌授权使用权、商标使用权等。如乙方在经营过程中，未能遵守品牌授权协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.情景：如果店铺涉及知识产权，如专利技术、独特设计等。补充条款：甲方保证店铺经营过程中使用的知识产权均属于甲方所有，如因知识产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担相应的责任。同时，乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。4.情景：如果店铺设备、设施齐全，包括电脑、空调、货架等。补充条款：甲乙双方明确，店铺内的设备、设施均包括在店铺权益范围内。如设备、设施在转让后出现故障，甲方应负责维