个人车位买卖协议

合同编号：__________个人车位买卖协议卖方：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______买方：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条车位的描述1.1车位位于_______，车位号码为_______。1.2车位的面积为_______平方米。1.3车位的所有权归卖方所有，卖方有权将其出售给买方。第二条买卖车位的数量和价格2.1卖方同意将车位出售给买方，买方同意购买该车位。2.2车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括车位的价格和相关的税费等。2.3买方应在签署本协议之日起_______日内，将车位的成交价格支付给卖方。第三条交付和过户3.1卖方应在本协议签署后_______日内，将车位的所有权转移给买方。3.2买方应在本协议签署后_______日内，按照车位的所有权转移程序，将车位的所有权过户至买方名下。第四条权利和义务4.1卖方应保证车位的所有权归卖方所有，且卖方有权将车位出售给买方。4.2卖方应按照本协议约定的时间和方式，将车位的所有权转移给买方。4.3买方应按照本协议约定的时间和方式，将车位的所有权过户至买方名下。4.4买方应按照车位的所有权过户后的相关规定，使用和保管车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述车位的成交价格的_______%。5.2本协议的解除或者终止不影响违约方承担的违约责任。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签署之日起生效。卖方（盖章）：_________买方（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位所有权及使用权：卖方应确保车位的所有权归其所有，并有权将其出售给买方。买方购买车位后，应按照约定使用和保管车位。（2）交易金额及支付方式：车位的成交价格应明确约定，买方应在规定时间内将交易金额支付给卖方。（3）交付及过户时间：卖方应按照约定时间将车位的所有权转移给买方，买方应按照约定时间完成车位的所有权过户。（4）违约责任：任何一方违反本协议的约定，都应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.解决办法：（1）友好协商：双方在履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决问题。（2）仲裁：如协商不成，双方可同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将车位的所有权依法转移至买方名下的程序。3.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方约定的仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。5.法律约束力：指仲裁裁决或法院判决对双方当事人具有的法律效力，各方必须遵守。特殊应用场合及补充条款：1.车位交付前，卖方需确保车位的所有权清晰无争议，并且该车位没有被任何形式的抵押或租赁。补充条款：若卖方在交付前未能保证车位的所有权清晰无争议，或该车位存在抵押/租赁情况，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的一切损失。2.买方在购买车位后需按照约定时间和方式支付车位的成交价格。补充条款：若买方未能在约定时间内支付车位的成交价格，卖方有权延迟交付车位或要求买方支付逾期付款的违约金，违约金为成交价格的千分之五。3.车位的所有权过户至买方名下后，买方需按照车位的所有权过户后的相关规定使用和保管车位。补充条款：买方在车位的所有权过户后，若未能按照相关规定使用和保管车位，造成车位损失或纠纷的，买方应承担相应的法律责任。4.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决问题。补充条款：若双方在履行本协议过程中发生纠纷，友好协商解决不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有