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文档简介
合同编号:__________标准车位租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______(具体位置),车位的尺寸为_______(长×宽)。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位,乙方不得占用甲方物业内的其他空间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间,乙方应承担车位使用过程中产生的所有费用,包括但不限于停车费、维修费、物业管理费等。第四条使用权4.1在租赁期限内,乙方拥有该车位的合法使用权,但不得转让、转借或以其他方式让与他人。4.2乙方应遵守甲方物业的相关管理规定,服从甲方的管理。第五条维修责任5.1租赁期内,车位的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的车位损坏,维修费用由乙方承担。5.2车位设施的正常维护、保养由甲方负责,如需更换设施,乙方应给予配合。第六条保险6.1乙方应自行办理车位保险,并确保保险有效期内。6.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并按甲方要求提供必要的证明材料。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月通知对方。8.2租赁期满,本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.车位租赁合同应由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.甲乙双方应严格履行合同各项条款,确保合同的合法性、有效性。3.乙方应按约定时间支付租金,如有违约,应承担相应的违约责任。4.乙方在租赁期间应遵守甲方物业的相关管理规定,服从甲方的管理。5.乙方应自行办理车位保险,并确保保险有效期内。6.在履行合同过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。解决办法:1.双方签订的合同中应明确约定争议解决方式,如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。2.如双方在履行合同过程中发生纠纷,可先尝试友好协商解决,协商无果再考虑其他解决方式。3.在解决纠纷时,应注意保留相关证据,如合同、付款凭证、通信记录等,以供使用。关键词语的法律名词解释:1.平等:指合同双方在签订合同时具有同等的法律地位,不受对方压制或影响。2.自愿:指合同双方在签订合同时,出于真实意愿,无强迫或欺诈行为。3.公平:指合同内容公平合理,双方权益得到保障。4.诚实信用:指合同双方在签订和履行合同过程中,应遵循诚实、守信的原则。5.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任。6.争议解决:指在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式,解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.长期租赁优惠:若乙方租赁期限超过一年,甲方可以给予一定的价格优惠。补充条款:甲乙双方可以在合同中约定具体的优惠比例和优惠期限。2.节假日使用:若乙方需要在节假日使用车位,甲方应保证车位的可用性。补充条款:甲乙双方可以约定节假日使用的具体规定,如优先权、费用等。3.维修通知:甲方在维修车位时,应提前通知乙方,并尽力减少对乙方的影响。补充条款:甲乙双方可以约定维修通知的具体时限和乙方应对措施。4.车位紧张:若车位供不应求,甲方应按照先来后到的原则,为乙方提供车位。补充条款:甲乙双方可以约定车位分配的具体规则和优先顺序。5.保险要求:乙方必须购买车位保险,并提交保险单据给甲方。补充条款:甲乙双方可以约定保险单据的提交时限和保险范围的最低要求。附件列表:1.车位平面图
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