个人果园承包合同书范本

合同编号：__________个人果园承包合同书合同双方：甲方（发包方）：_______（姓名或单位名称）乙方（承包方）：_______（姓名或单位名称）鉴于甲方拥有位于_______省_______市（县）_______镇_______村的果园，果园面积为_______平方米，果园内有_______树等果树，甲方愿意将果园承包给乙方经营；乙方愿意承包甲方果园，并按照约定的条件和期限进行经营和管理。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第一条承包范围和期限1.1承包范围：甲方拥有的位于_______省_______市（县）_______镇_______村的果园，果园面积为_______平方米，果园内有_______树等果树。1.2承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年。第二条承包金2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每年每平方米_______元，总额为人民币_______元。2.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包金。第三条经营和管理3.1乙方应按照果园经营管理规范和甲方提供的技术指导进行经营和管理，保证果园的生产效益。3.2乙方应合理使用化肥、农药等农业投入品，确保果园产品的质量和安全。3.3乙方应在果园内进行必要的土壤改良、修剪、疏果、套袋、施肥、病虫害防治等管理工作。3.4乙方不得擅自转让果园承包权，如乙方需转让承包权的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条果实收益分配4.1果园所产果实归乙方所有，乙方应按照约定的价格向甲方支付果实收益。4.2果实收益的计算方式如下：按照果实产量乘以果实单价计算。4.3乙方应在果实收获后_______天内向甲方支付果实收益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为当年承包金的两倍。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为当年承包金的两倍。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同。6.3若乙方未按约定进行果园经营管理，导致果园产量下降或质量受损，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。（3）乙方在承包期间应合理利用果园资源，进行科学管理，确保果园的生产效益。（4）乙方在经营过程中应注意果实质量安全，遵守相关法律法规，确保果实符合质量要求。（5）双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试通过协商、调解等方式解决。（2）若协商、调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.承包金：指乙方为取得果园承包权，按照约定向甲方支付的价款。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.果实收益：指果园所产果实出售后所得的收入。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。在本合同中，有管辖权的法院为甲方所在地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.果园即将进行大规模改造：双方同意，在承包期开始前，甲方应提供果园的详细改造计划，并尽力协助乙方进行果园改造。改造期间，乙方有权根据实际情况调整经营策略，并与甲方协商调整承包金。附件：果园改造计划及相关图纸。2.果园遭受自然灾害：如果园在承包期间遭受自然灾害，导致果实产量严重下降，双方同意协商调整果实收益分配比例，以保障乙方的合理收益。附件：灾害证明文件及损失评估报告。3.市场价格波动：如果实市场价格出现剧烈波动，影响乙方收益，双方同意根据市场状况调整果实收益分配比例。附件：市场价格波动证明文件。4.乙方家庭成员突发重大疾病：如乙方家庭成员突发重大疾病，导致乙方无法正常经营果园，甲方同意给予乙方适当期限的宽限期，期间承包金予以减免。附件：疾病证明文件。5.甲方变更果园土地用途：如甲方在合同期内变更果园土地用途，导致果园无法继续经营，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。附件：土地用途变更证明文件。附件列