2024年地下车位交易合同范本

2024年地下车位交易合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号，实测面积为__________平方米。1.2车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3车位目前处于闲置状态，不存在任何权利争议、租赁、抵押等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，车位交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为诚意金，在乙方签署《地下车位买卖合同》时支付。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为车位价款的一部分。2.3乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为转账、现金等方式。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行现场查验，确认车位的实际情况。3.2乙方应自交付之日起，享有车位的使用权。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。过户手续办理完毕后，甲方应将车位的产权证、使用权证等相关证件交付给乙方。四、权利义务4.1甲方保证对所出售的车位拥有完全的所有权或者使用权，并保证车位的权属不存在任何争议。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付车位价款，并按照约定的时间完成支付。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，不得以任何方式侵害国家、社会、集体的利益，不得损害其他业主的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的10%。5.2若甲方在合同签订后发现存在无法办理过户手续或者车位权属存在争议等导致合同无法履行的情况，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日地下车位交易在现代都市生活中越来越常见，无论是新购住宅还是已有房产的升级换代，车位都成了不可或缺的附属需求。选个好车位，不仅意味着日常使用的便利，更是对资产长期保值增值的投资。在这个基础上，双方都要明确各自的权益和责任，所以合同的内容至关重要。甲乙双方在签订合同之前，要对车位的位置、大小、使用情况等有个全面的了解。车位可能不在地面上，而是在地库中，所以实地考察非常关键。了解车位的使用权期限，是否续期，以及可能产生的额外费用都很重要。交易价格是双方谈判的核心。价格要公道，既要考虑到市场的行情，也要考虑到自身的经济能力。支付方式要明确，是现金交易还是转账支付，定金和车位的价款支付时间节点要清晰。交付车位时，一定要有详细的交付过程记录，包括车位的现状，任何的划痕、损坏等都要有照片或者其他形式的记录。过户手续虽然繁琐，但却是保障双方权益的关键步骤。过户费用、需要的证件、办理的时间周期等都要有明确的记录。如果交易过程中出现任何的争议，应该友好协商解决。如果协商不成，那么只能诉诸法律手段。所以合同中的其他约定部分，也应该明确的表示出双方对于合同的解释权，以及对于争议的解决方式。总的来说，这个合同范本就是为了确保甲乙双方的权益，让交易更加透明，过程更加顺利。希望双方都能够遵守合同的约定，顺利完成车位的交易。重点：1.车位的基本信息，包括位置、面积、使用权期限等。2.交易价格及支付方式，包括定金和价款的支付时间节点。3.车位的交付及过户，包括交付时间和过户费用等。4.双方的权利义务，包括违约责任。5.争议解决方式。难点：1.车位的实际交付状态记录，确保无任何划痕或损坏。2.过户