房地产评估合同样本

合同编号：__________房地产评估合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条评估项目1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3评估对象：_______第二条评估目的和依据2.1评估目的：_______2.2评估依据：_______第三条评估范围和内容3.1评估范围：_______3.2评估内容：_______第四条评估时间和进度4.1评估开始时间：_______4.2评估完成时间：_______4.3评估进度：_______第五条评估费用和支付方式5.1评估费用：_______5.2支付方式：_______5.3支付时间：_______第六条评估报告的提交6.1乙方应在评估完成时间后_______个工作日内向甲方提交正式的房地产评估报告。第七条保密条款7.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。8.2甲方未按约定时间支付评估费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的评估对象和相关信息真实、完整、准确，否则可能导致评估结果不准确，乙方不承担因此引起的责任。2.乙方应按照约定时间和质量要求完成评估工作，确保评估报告的客观、公正、准确。3.双方应严格履行合同义务，如有变更或解除合同，应协商一致并书面确认。4.双方应对合同中的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.甲方应按时支付评估费用，逾期支付的，应支付逾期付款违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的评估费用。3.如甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：调整房地产的开发、经营、管理、交易和产权登记等行为的法律。3.评估对象：指需要进行房地产评估的具体房地产项目。4.评估目的：指进行房地产评估的目标和意图。5.评估依据：指进行房地产评估所依据的法律、法规、政策和标准等。6.评估范围：指房地产评估所涉及的具体内容和区域。7.评估内容：指房地产评估的具体事项，如房屋价值、质量、使用年限等。8.评估费用：指乙方为完成房地产评估工作所收取的费用。9.保密期限：指双方对合同中的商业秘密和机密信息承担保密义务的时间期限。10.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付评估费用时，应支付给乙方的违约金。特殊应用场合：1.甲乙双方为房地产开发商和评估机构，用于评估拟开发地块的价值。2.甲乙双方为银行和评估机构，用于评估贷款抵押物的价值。3.甲乙双方为个人和企业，用于评估房产转让时的市场价值。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房地产开发商，需提供拟开发地块的规划许可证、土地使用权证等相关文件。2.甲方为银行，需提供贷款申请人的身份证复印件、房产证复印件等相关材料。3.甲方为个人或企业，需提供房产证复印件、产权人身份证复印件等相关文件。附件列表：1.拟开发地块的规划许可证、土地使用权证等相关文件。2.贷款申请人的身份证复印件、房产证复印