客房销售合同的常见问题

合同编号：__________客房销售合同地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有客房资源，并愿意将其客房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方客房，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条客房信息1.2客房的基本配置包括：_______（详细配置见附件）。1.3客房的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每间客房每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第三条客房使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用客房，并确保客房的设施完整、清洁。3.2乙方不得在客房内进行违法活动，不得损害甲方利益。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将客房恢复原状，并将客房钥匙归还给甲方。第四条维修及保养4.1甲方负责对客房的设施进行定期检查、维修和保养，确保客房的正常使用。4.2乙方发现客房设施损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。4.3因乙方使用不当导致客房设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理客房财产保险，并确保甲方利益不受损害。5.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，并保证保险单的有效性。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供客房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保客房的设施完整、功能正常，符合约定用途。（2）乙方应合理使用客房，不得损害客房设施，遵守甲方制定的相关规定。（3）乙方应及时支付租金，确保甲方权益。（4）甲方应及时维修客房设施，确保乙方正常使用。（5）乙方应办理客房财产保险，保障甲方利益。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供客房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有客房资源并将其客房出租给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方客房并按照约定支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的客房使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.维修费用：指因客房设施损坏或故障，需要进行维修、更换所产生的费用。6.保险单：指乙方为客房财产办理的保险单，保障甲方利益。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼场地租赁：甲方提供婚礼场地，乙方租赁甲方婚礼场地用于举办婚礼。附加条款：（1）乙方应在婚礼前____天向甲方确认婚礼人数，以便甲方安排场地及设施。（2）乙方应在婚礼前____天向甲方提供婚礼流程，以便甲方协助乙方顺利举办婚礼。（3）乙方不得在婚礼场地进行违法活动，不得损害甲方利益。2.会议场地租赁：甲方提供会议场地，乙方租赁甲方会议场地用于举办会议。附加条款：（1）乙方应在会议前____天向甲方确认参会人数，以便甲方安排场地及设施。（2）乙方应在会议前____天向甲方提供会议日程，以便甲方协助乙方顺利举办会议。（3）乙方不得在会议场地进行违法活动，不得损害甲方利益。3.度假住宿：甲方提供度假住宿场所，乙方租赁甲方度假住宿场所用于休闲度假。附加条款：（1）乙方应在入住前____天向甲方确认入住时间，以便甲方安排客房。（2）乙方应