个人门面租赁协议格式

合同编号：__________个人门面租赁协议甲方（出租人）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于_______的门面房出租给乙方，乙方租赁的门面房面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每个月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋恢复原状，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房屋及经营货物的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方在经营过程中如发生意外事故，造成人身伤害或财产损失的，均由乙方自行负责。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方协商确定。7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋或未按约定条件交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付租金的_______%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的_______%。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的门面租赁协议符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。（2）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的居住或经营条件。（3）乙方应按照约定用途合理使用租赁房屋，妥善保管租赁财产，不得擅自改变房屋结构和设施。（4）双方应按时履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。（5）乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的报酬。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修责任。8.保险：指乙方为租赁房屋及经营货物投保，以保障自身利益的一种措施。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方经营餐饮业补充条款：（1）乙方应在租赁房屋内设置有效的油烟、噪声等污染防治设施，确保经营活动不对周边环境造成污染。（2）乙方不得在租赁房屋外摆放过多垃圾桶或其他影响市容市貌的物品。2.场合：乙方经营儿童游乐场补充条款：（1）乙方应确保游乐场内的设施安全，定期进行维护和检查。（2）乙方应在游乐场内设置安全警示标志，提醒家长关注儿童安全。3.场合：甲方出租的门面位于繁华商业区补充条款：（1）乙方应按照甲方要求，负责租赁房屋的外部装修和维护，以保持商业区的整体形象。（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变租赁房屋的外观。附件列表：1.租赁房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁房屋内外部照片4.租赁房屋设施清单5.保险单复印件6.乙方身份证明复印件7.甲方银行账户信息8.物业公司联系方式9.周边设施说明10.商业区管理规定摘要注意事项：1.合同中涉及的金额、时间、地点等关键信息，请务必准确