2024年正规房屋买卖合同标准版本（2篇）

2024年正规房屋买卖合同标准版本合同双方：甲方：(卖方姓名)身份证号码：(卖方身份证号码)通信地址：(卖方联系地址)联系电话：(卖方联系电话)乙方：(买方姓名)身份证号码：(买方身份证号码)通信地址：(买方联系地址)联系电话：(买方联系电话)鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，具备处置该房产的权力，乙方有意购买该房产，双方经充分友好协商，达成以下条款：第一条房产基本信息1.1房产位置：(房屋地址)1.2土地面积：(房屋占地面积)1.3建筑面积：(房屋建筑面积)1.4建筑结构：(房屋结构)1.5使用性质：(房屋用途)1.6权属状况：甲方确认该房产为完整所有权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1总交易价格：(购买价格)人民币2.2签订本合同后十日内，乙方应以现金/银行转账方式，向甲方指定账户支付首付款(首付款金额)人民币。2.3乙方须在(日期)前将剩余款项(余款金额)人民币支付至甲方指定账户。____日未支付剩余款项，甲方有权解除合同，没收首付款，并有权向乙方追索违约责任。第三条过户及税费3.1乙方负责办理房产过户手续，并承担相关税费、公证费、过户费等，甲方不承担办理手续的责任。3.2甲方应提供房产所有权证明及相关文件，协助乙方完成过户手续。第四条房产状况保证4.1甲方保证在出售时，房屋不存在超出甲方所知的任何质量问题。4.2乙方签署本合同时已充分了解房屋现状，如出现房屋问题，双方应友好协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反合同条款导致对方损失，应承担赔偿责任。5.2若甲方违反约定，未按期完成房产过户，需立即退还乙方已支付的全部款项，并支付等额违约金。5.3若乙方违反约定，未按期支付全部款项，甲方有权解除合同，没收已支付款项，并追究其违约责任。第六条合同解除及纠纷解决6.1合同解除的情况包括但不限于乙方未按时支付剩余款项、逾期过户等。6.2双方如发生争议，应优先通过友好协商解决，协商无果时，提交房产所在地法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权过户手续完成日终止。7.2本合同正文共(页数)页，具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年正规房屋买卖合同标准版本（二）尊敬的买卖双方：甲方（卖方）：（住址）（电话）乙方（买方）：（住址）（电话）鉴于甲方为该房屋的合法所有权人，并具备出售该房屋的合法权利；乙方已确认该房屋的合法产权，并表达了购买该房屋的意愿。双方基于平等、自愿、公开透明的原则，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同条款，以明确并约束双方的权利与义务。一、房屋基本信息（一）房屋位置：详细地址（二）房屋权属证明：由甲方提供（或按双方约定的其他方式获取）二、房屋交付与接收（一）甲方应确保所售房屋的面积、户型、楼层、建筑结构、土地权属、使用权等信息的真实性与完整性，并承诺该房屋无任何权属争议。（二）乙方在购买前应仔细核查房屋的物权登记信息，确认其真实性，并可就任何疑问或需求提出补充要求。（三）乙方应按约定的时间与方式全额支付购房款项，并完成相关手续。甲方在收到全部购房款项后，应及时将房屋交付给乙方。（四）房屋交付时，乙方应对房屋的装修、设备、权属证明等进行验收，并填写《房屋交接单》。双方应确认交付时间并签字确认。（五）若乙方在房屋交付时发现甲方提供的房屋信息存在虚假或不完整情况，乙方有权要求解决或解除合同，并要求甲方退还全部购房款项及赔偿相应损失。三、购房款项与税费（一）乙方应按约定的时间与方式支付购房款项，并承担购房过程中应缴纳的税费、管理费等费用。（二）购房款项支付完毕后，甲方应向乙方提供完整的发票及相关税务证明文件。四、房屋质量保证（一）甲方承诺，在房屋交付后一年内，对房屋质量承担保证责任，乙方在此期间内不得提出质量异议。（二）若乙方在房屋交付后一年内发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出书面申请。甲方应按约定的时间与方式进行维修处理。五、争议解决（一）双方因合同履行产生的争议应首先通过友好协商解决。（二）协商不成的，可向相关行业协会或仲裁委员会申请仲裁解决。（三）对仲裁结果不满意的，可向人民法院提起诉讼。六、合同生效与解除（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕时终止。（二）未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。七、其他事项（一）本合同未尽事宜由双方另行协商解决